我与房客签的租赁合同到今年5月份，因为当时他租我房子的时候是通过中介，有中介的合同。但在去年合同期满后就没再通过中介，而是用去年中介的合同我们又重新签字认可的。上面约定：“如单方违约，赔偿对方一个月的房租违约金”。因为上个月底我的房子卖掉了，所以在这个月份多次告知房客，我要收回房子，同意赔偿一个月的房租违约金，要他在三月份中旬搬走，他不同意搬，非要到期满。说如果要搬也行，让我必须赔他交的宽带费、电视费和停车费。我不同意，他就不搬。请问这个情况下，我应该怎么办？
我是房屋出租人，出租给一民营企业作经营用。合同期为十年，承租人每月支付二千作租金，十年内租金不变，押金两万万，出租人与承租人任一方提出解除合同，需培付对方两万违约金。 合同是出租人拟定的，我当时资金困难，明知合同里许多条款对自己不利也同意签订了，但是以我提供的出租面积，市场价格应该是四千的，而且现在
租房协议差一个月未到期，提前通知房东并得到其同意，现在房东要收违约金合理吗？
我跟房东签了个租房协议，约定期限是2010-3-15至2010-9-15，8月份到期之前我已提前问过房东意见想搬走，他同意了，但是我们没有说清楚押金是否退还问题。我在到期日提前一星期搬走，8-14号我跟他结账是说我租期未满，算违约，要收取违约金100元.我不服气，如果我征求他意见时他就提醒我违约这点，我是肯定不会提前搬的。合
公司在和我签订的劳动合同中有一条提前解约双方要赔偿违约金的条款有效吗？
我因故想离开现公司，但合同还有8个月到期，在提前30天交辞职报告后，人事部门说要我赔偿5万元，因为以前签订的合同中有写这一条，所以想确认我是否要赔偿给公司，如果不用赔但是公司不给我办理手续，我是否就可以离开公司了？谢谢！
合同期内房东将房子卖了，要与我提前解约，却不肯赔偿我违约金。我该怎么办？
合同期内房东将房子卖了，要与我提前解约，开始答应赔偿我，可等我找到房子搬离后，却不肯赔偿我违约金了。我该怎么办？ 起诉的胜算大吗？具体程序是怎样。委托律师要用多少钱，多长时间解决。我担心耗时太久得到的赔偿还不够付律师费呢。我的房租才三千二。有个重点补充：房东没让我签放弃购买同意书.我有优先购买权的。
我和房客之间没有任何租房协议，但我已收取到今年年底的租金，有签收条给房客。现在我要卖房子，已经告知房客，问他是否要买，但因价格问题，没有达成买卖意向。后将房子卖给他人，现在我要求房客在一个月内搬出，并提出赔偿他剩余月份的租金作为违约金，但房客不肯，说要住到年底。请问，作为房东在赔偿合法的违约责任后，
我与房客签的租赁合同到明年三月份，约定：“单方违约，赔偿对方一个月的房租违约金”，我在九月份多次告知房客，我要收回房子，同意赔偿一个月的房租违约金，要他在十月份搬走，他不同意搬，说要租到年底，我不同意，他不理我，说，你走法律程序，我没有精力走法律程序，该我怎么办
房东提前解约只赔违约金，但我的实际损失大于违约金，我能否不同意？
您好，我有个问题咨询：我今年2月份租了一套房，合同签了2年，合同中规定如提前解约，房东需赔偿一个月租金作为违约金。现在房东要提前解约，但我们搬家、找中介的损失，加上重新租房的租金上涨造成的将来一年零九个月损失，已远远大于合同所说的违约金。请问，除违约金外，我是否有权利要求房东赔偿我的损失？如果对方不同
提前通知房客按时交房租，他推说住在房里的人回老家了，等来了交。（他签了合同，却让同学一人住，自己没住，房东不知情。合同是不允许他讲房屋转租或借给别人的）。后房主多次电话催促交房租，他都推拖。房子过期了大概十天，他偷偷搬走了，拿走房间钥匙，顺便偷走房东提供的东西。报警后，签合同的说不是他偷的，房子也不
合同没到期房东口头提前一个月通知房客搬走，房东应该怎么赔偿房客？
我和房东签订的房子还有三月到期，房东要我提前搬走，但是我交一年的停车费，电话 宽带都是我自己装的 我该怎么问他要赔偿。
