2013年购置一套动迁户的二手房，因为当时动迁户的房产证并未完成，当时双方签订的合同中写明“2014年1月15日之前付清全款”，结果动迁户的房产证前几天才做好，现在动迁户要求先把房产的全款付清才肯房产过户，否则以“2014年1月15日之前未付清房款”为理由扬言要打官司，作为购买方该怎么办？
你好，朋友介绍的二手房，我看过之后感觉挺满意，可是在交完5万元定金后，发现此房原来还没有办理房产证，我要求房主退定金款，房主要扣2万元的损失费，我该怎么办？ 如果起诉他，能全款退给我吗？
你好！我通过中介在沧浪区买了一套未满五年的二手房，合同是2010年10月23号签的，当时房东的房产证还没出来，要一个月后才出来，合同上也注明了，房东于一个月之内办好产证，他也在一个月的最后一天办好了产证。然后我们的合同上第四条款 付款方式写的第一条是：“乙方于2010年10月23日交付甲方定金人民币5万元整。根据房管
我是在中介公司看的房,后来直接和房主交易,在交易的过程中,被中介公司发现了,要我给取中介费,我可以不给吗?? 我没有和中介公司签合同,只是交了50元看房费,急急,急..............!!!
我于2010年9月购买了一套二手房，入住当天楼下的住户来反映我这卫生间漏水到他家去，漏水修理要把墙体打开，花费要数千元。但原房主卖房时并没有跟我说明这种情况，我们当时签订的合同上，只有那么一条和房屋质量有关的条款——“我（指原房主）保证房屋无重大问题”。原房主房子卖后举家迁往外地，现只知道他的QQ，找不到
我在天津贷款买了一套二手房，在房管局签订的合同是约定12月15日之前交付房产相关证明。当时口头约定的是房主将房子腾空并交付钥匙，结清水电煤气等费用后再去过户。但现在房主要求先去办理过户然后才给腾房。请问大律师，如果12月15日之后房主还不腾房也未办理过户，是否可以起诉房主违约，让其退回定金及违约金？
我在兰州，因准备结婚，通过中介购买了一套二手房。房屋价格31.8万，地处二热，属于较偏僻地段，是银行按揭贷款，首付12.9万已经付给卖家，银行按揭18.9万的合同已全部签好，只剩最后的抵押手续，产权已过户到我名下，产权证在中介手中。前段时间交房了，最近我装修房子准备入住时才发现房子有严重的问题，根本无法正常居住
近日我看上一套二手住宅，售价121万，并于2013年4月4日在中介公司与房主签订了购房合同，交了2万的订金，这两天因为个人原因我不想买了，想联系房主解约，但是之前签订合同的时候未注意到违约金为4万块，且违约的话除了支付违约金4万外，还要支付2%的中介费，请问可以以违约金是否过高拒绝支付？另外房主此次是卖旧房再买新
我是闸北区动迁户。情况是这样：租赁房，户主是我舅舅。家里成员：我舅舅一家三口+我一家三口（我母亲09年去世，不过说是算一个户口）。我父母是回沪知青，户口是01-03年陆续迁进我舅舅家，那时候还没说要拆迁。现在动迁了，我舅舅和动迁组异口同声说我家只拿托底的66万，22万/人*3人（我当时没有立下字据，口头答应了）。
二手房户口迁移及违约纠纷事宜：无锡南长区五星家园一蔡姓男子是前房主，房子于3年前出售过户给现买家，当时协议书等上面是有写明自签订之日起7日内必须将户口迁走，到现在还一直赖着不迁走，电话不接，短信不回，也不知道他现在具体住址和公司。现在是否可以通过法律起诉他？起诉周期和起诉费用大体是多少？请好心律师帮忙
