陈晓云律师 VIP2013-04-11 13:50

违约金高于实际损失的，可以依法要求降低

买方违约是需要支付违约金的，至于后面卖旧房的损失在合同中约定的，那么对方也有可能追究。

看定金的性质。

根据双方签订的合同内容来确定。

就约定的违约金数额来说，并未超出法律允许的范围。如果完全是因为自身原因违约，可能是要全额承担违约责任。另如果对方能举证因你违约给自己造成的间接损失，那法律上也是支持的，只不过是认定数额多少的问题。建议最好先好好协商，如果实在要解除合同。那建议走法律程序，如有需要再联系。