您好!我于2012年12月18日与崇左市某开发商签订了一份购房合同，双方约定于2013年6月30日交房，本人已经于2013年2月1日起每月按时按揭还房贷，但开发商至今仍未能按合同履行交房义务而延误，在明知不能按时交房的情况下也没有采取任何形式告知本人。针对这个问题，特向您咨询相关的处理办法，开发商单方面把逾期违约金问题转嫁给物业？是否妥当？如何进行维权？ （说明：购买的不是崇左市八大住房限价房，而是开发商对外销售的商品房.梁先生）
我08年购置了一套公寓，货款已经全付清了，到期开发商没有交房。合同中规定先付款后交房，如果我没付款，是按照千分之5.日的支付违约金。现在到期了而且超过2个月，开发商还没有交房。现在开发商完全违约了，我该怎么维权？怎么办呢？我不要求退房，只是我到底怎么要求赔偿？赔偿多少，违约金按照什么规定来赔偿。 问题
我于2008年6月4日购买了重庆昭君房地产开发的楼盘一套73平米（套内）住房，成交总额为329179元，首付99149元，按大修基金9875元，合同约定2009年4月30日交房，但是由于开放商内部矛盾导致了很多经济纠纷，于是法院冻结了该开发商的银行账户，所以我也就没有交按揭贷款，现在2010年9月了，还没有交房，合同约定乙方按日向甲
我于2010年1月16日购买了一套商品房,成交总额为47万元，合同约定2010年4月30日交房，结果开发商2010年9月1日才交房,共计逾期约120余天。合同约定逾期开发商按日向买方支付万分之一点五的违约金计算，同时还约定了日降雨超四小时可免责的条款,开发商以该栋商品房2008开始建设,到2010年8月合计共有140多天降雨超四小时为由,拒
我买的商品房合同规定交房时间是2010.5.28日,直到今天,也就是2010.12.2日还没有拿到钥匙,因为之前2个月以前开发商通知业主收房时候不愿意就逾期交房违约给业主赔付,我们就和开发商开始长达2个月的谈判,而谈判至今,开发商只同意赔付违约时间到2010.9.28号.所以就此问题咨询下律师,这违约时间怎么算呢?谢谢
今年四月份从租赁两间店铺，用于食品批发和零售，包含烟酒。隔壁有一家主要零售烟酒。于是出租方，在我们签订合同中，规定我们不得零售烟酒。现在对方生意惨淡，出租方以我们违背合同，下达通知书，要求不得零售烟酒。对于这个问题，还请哪位老师帮我分析。谢谢！
乙方属于协议上的严重违约，按协议要缴纳甲方1000元违约金，乙方有两人签字，共同承担1000元违约金，其中一人开始态度很好，现在不做任何回应了。 1.请问他这样做有怎样的法律后果？我可以说给他听 2.如果他故意拖延或联系不到人我是不是可以告他？那样的话法院的相关费用是应该他出还是我出？ 虽然不是什么品种猫，但都
你好！我想问1下关于商品房天花漏水的问题,我于2012年8月份买了套商品房
你好！我想问1下关于商品房天花漏水的问题,我于2012年8月份买了套商品房。装修入住后楼下业主上门反应说他天花阳台有漏水问题、要求我维修漏水阳台。当时我买这套房是没有装修过的、之后另请1家装修公司装修的。不是开发商装修的,请问现在楼下业主反映漏水问题是开发商负责还是装修公司负责？
最根据《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》18条能打赢吗
只有购房协议，（购房协议只涉及当事人名称或者姓名和住所；商品房基本状况；商品房的销售方式、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间争议处理方式）没有签订购房合同，楼房交付使用入住两年了，开发商没给办理房产证，根据《解释》18条起诉，一审，二审，省高院都以没有签订《商品房买卖合同》驳回起诉，我还
我2013买了套房子，现在要拿钥匙，但开发商说要交房屋配套费（除物管费，电梯使用费），大概9000元左右，我想问：国家不是规定取消房款之外的费用吗？为什么还要交配套费？有什么法律法规依据不交吗？
各位律师你们好：我家在2009年2月已签订拆迁补偿安置协议书，到2009年5月已拆完，协议上回迁时间，中标企业应在全部住户搬迁完毕后30个月内将回迁楼交付乙方。应该在2011年11月把房交到回迁户手中，可是到2013年12月开发商才通知领钥匙，这算不算违约呀？如果违约，按什么标准赔偿我们。
