请问单位二手房交易后卖方不肯过户，房主年龄大了，要是去世后可以让子女过户吗？
几年前买了套2手房。是单位分房。没有房产证，就找了个公证人和卖家签了购房协议，购房协议是私下签订的。并没有去公证处公证。。这样可以通过法院来强制执行吗？如果碰到拆迁该怎么办？能够要求子女来过户吗？
06年购一二手房，当时没有过户，原户主说以后过户有什么事情直接找他们的，双方签了购房协议后，让我们把钱全部给了他们（有收条），他们也把房产证给了我们。到了今年，我们想起来过户，宝宝要落实户口了，于是电话联系到了原房主，要他们一起去房管所去签字过户，可是他竟然要我们出一万块才肯出面签字过户。我不愿意出他
本人现卖二手房，没有任何中介机构，有买方联系，我们要求先付全款然后过户，但是对方也不放心，所以请教有什么方式能解决这一矛盾？
我家买了一套二手房，房产证上的合法人去世了，房子是由其家人买卖的，当时没有办理过户手续，过后去办理过户手续，却需要其本人的省份证复印件，告知其人已去世，并开了死亡证明，可仍无法办理，现在其家人又不知去向，这种情况该怎么办
您好， 我在前段时间看中了一套房子，并交付了定金20000；当时卖方以为该房屋是单证（只有房产证），后来双方在办理下定手续后去房管局办理过户，才知道该房屋已办理了土地证（之前屋主还不知道，没去拿）； 现在屋主想毁约不卖了，请问我能得到什么赔偿，并且该通过什么途径去争取合法权益？ 另外，当时在
二手房我是卖方，合同特别约定按期不能过户违约，买方违约我可以申请吗
我是卖方于3月31日签订合同并支付60%房款，合同特别约定7月31日前办理过户手续并付清余款。现在7月28日买房说要下个月底才能过户也不确定，已经违约，合同约定到期每逾期一日支付滞纳金万分之五，超过10日需支付20%违约金。并卖方可解除合同，转卖其他人。做为卖方我可以要求履行合同义务吗？
二手房交易走的网签流程，房子已过户，但贷款到帐时间可能很长，卖方权益如何保障
二手房交易走的网签流程 目前买方通过了银行的贷款预审批，所以办理了过户手续 但由于银行排队人数较多，放贷时间不能保证 而合同中又未对贷款到帐时间做出约定 不知道银行贷款审批通过之后的放款最长时间有规定吗？如果拖个半年1年的，那买方的权益不是一点保障都没有？
08年购一二手房，当时买的是三手房，没有过户，我跟第二任房主双方签了购房协议后，我们把钱全部给了他们（有收条），他们也把房产证给了我们。房产证上是第一任的房主名字，到了今年，我们想起来过户，宝宝要落实户口了，于是电话联系到了原房主，想请他们帮忙过户，刚开始还接电话，后来就说他们已经跟第二任房都已经搞好
二手房交易时，卖方没有土地使用证，可以进行交易吗，对买方有影响吗？
你好，我们想在昆明购买首套房，看中一套二手房（房改房），但是卖方没有土地使用证，我们可以进行交易吗，买方来说对贷款及以后拆迁、再次交易会有影响吗？
子女投靠父母需要村出证明父母在当地没其它子女，但单位不肯开证明，请问他们有这个权利吗？
你好，我来自佛山南海，最近想把户口迁回跟父母一起，区户籍管理科要求村委出证明，证明我父母在当地没其它子女，其实是很简单的事，资料显示齐全，但村委会的负责人却不愿意开这个证明，说自己没权开，又话要请示上级，又打电话给村长问意见，其实最终目的就是一个，不想开，不想比你迁回，怕你拿分红。 并且，他们要求我
请问单位二手房交易后卖方不肯过户，房主年龄大了，要是去世后还没过户该怎么办？
几年前买了套2手房。是单位分房。没有房产证，就找了个公证人和卖家签了购房协议，房屋的一切手续都在我手里，现在可以办房产证了。卖方却不同意过户，非要再加钱。房主年龄大了，有一儿一女，我和房主签的协议。如果她去世之前都不同意过户，那她去世后，我该怎么办？能要求自己来过户吗？ 最后大错了。。时能够要求子女来
