购买的二手房房主不肯过户签字怎么办?
你好,根据合同相对性原则,你只能要求二房东协助配合过户。如对方不配合,你可以要求支付违约金等。不过建议委托律师及时处理,因为房屋所有权,以产权证记载为准,如果拆迁的话,到时候可能会产生纠纷。如有疑问,可来电咨询。
1,因为是和第二任房东签订的购房协议,所以应该起诉第二任房东协助办理过户;
2,在没过户之前,房子登记在谁的名下,谁是名义所有权人,所以,拆迁的时候,你们之间可能会产生纠纷。
1、根据合同的相对性,你只能与第二任房东协商解决或者起诉解决。
2、由于房产没有过户,法律上的权利主体还是第一任房东,所以动迁的时候很容易发生纠纷。
可以起诉前面二个房主,要求配合办理过户。
根据合同相对性原则,你只能要求二房东协助配合过户。如对方不配合,你可以要求支付违约金等。建议尽快委托律师及时处理,因为房屋所有权,以产权证登记为准,如果拆迁的话,到时候可能会产生纠纷。
建议协商不成,尽快起诉要求履行合同
向法院起诉要求过户,如需帮助可与我联系
可以起诉要求法院判决对方协议办理过户的。