律师，您好。免贵姓郭，向您咨询一个关于房产继承的问题。1995年前后，我家有一处位于宣武区马连道的平房拆迁，当时由我姥姥，姥爷，舅舅和我4个人的户口，获得一个建筑面积80平米左右的三居室。当时我的舅舅出资2万元，购买了这套房子，但房子不是大产权。现在姥姥，姥爷去世了，家人打算出售这套房产，现在市值在380万左右。老人有5个子女。我的问题是：1、都有谁是这套房子的合法继承人；2、房子出售以后，卖房款应该按什么样的比例来分配？3、如果委托您来代理，要如何收取费用？希望您百忙之中可以抽一点时间给我回复，非常感谢。
我父亲今年去世，留有产权房一套。母亲和我们兄弟三。按法律规定，母亲继承一半，剩余一半由母亲和我们三兄弟各四分之一。一个兄弟鼓动母亲将房子卖掉，母亲同意。其他二兄弟不同意可以卖吗？谢谢
问题一：继承人去世五年，法院判决才下来，继承人可否向这五年实际占有房屋的非继承人追索损失。 问题二：有争议的房产继承权利，是从法院判决生效日开始，还是从被继承人去世之日开始。
房子建造时花了53万，其中大儿子资助8万，小儿子现金未资助，劳动力资助不到100天，当初房子审批时用小儿子的名字，现在要分房子，经过协商一人一半，这个协议改怎么写？ 村委会佐证 再拿公证处 公证后 大儿子能否拿到一半房产 这种协议 是否有效？ 您好！房产证上房主是小儿子的名字。
我父亲今年去世，留有产权房一套。母亲和我们兄弟三。按法律规定，母亲继承一半，剩余一半由母亲和我们三兄弟各四分之一。小儿子鼓动母亲将房子卖掉，母亲同意。其他二兄弟不同意。现因母亲糊涂，要和小儿子去法院要求房产确权，据说这样他们占房产四分之三就可以卖房。但因小儿子工资才三千元左右，孩子幼小，妻子无业，全
欧阳律师您好，我现在有个房产继承的问题，想咨询下您，是这样的，我岳父是离了两次婚的，现在想把他名下的一套房产过户给我爱人，这套房产是我岳父和第二任妻子离婚十多年后，我爱人的奶奶过世的时候继承的，继承了有三年了，我爱人是我岳父和第一任妻子所生。现在在去做公证的时候，公证处的人员说要我岳父的两任妻子都要
我继父去世，他结过1次婚，无孩子。1981年与我母亲再婚，现在母亲办继承房产，公证处要继父的离婚证和母亲的结婚证，这些母亲都找不到了。去了民政说81年以前的查不到档案。不知道应该怎么办了，求助。
我姥爷姥姥都去世了，去世前也没有留下任何遗嘱，我妈妈姊妹四个，舅舅现在霸占着姥爷的房子不放，想自己独吞，请问该如何处理，法律上关于这类问题是如何规定的？谢谢
爷爷去世多年，他名下有一套住房，现在想将住房过户到我父亲名下，爷爷共有五个子女，其中一个已病故，不知道过户到我父亲名下应该需要什么步骤？
我们家的房子是我父母盖的，后来母亲去世了，父亲之后再婚了，娶了现在的阿姨，后来父亲也去世了，父亲没留下什么，只有一些债务还有一套乡下的房子，关于债务问题，阿姨说那是婚前的，她不知道，那我想问问关于房子，阿姨她有份继承吗？现在之前的户主还没有更改，还是我父亲。谢谢！
我与第二个老伴结婚12年，老伴2009年9月9日去世，2009年6月3日为我写下一份遗言，内容是他死后一切房屋财产（5间民房）归我所管，任何人无权过问。现在村中换房本，老伴有三个儿子，为房产问题和我发生纠纷，并拿出一份2009年8月22日的代书遗嘱，内容是老伴死后房产归三个儿子继承，我只有居住权利，在此期间如果再嫁或常住
