预售证过期认购书的定金还能退吗？

签了认购书，发现预售证过期了，这房子还能买吗？如果不买可以要求开发商退还已经交的定金可以吗？明天就要去前合同了~~~~~~~~~~呜呜纠结

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提问人：foshou
提问时间：2013-10-31

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lbw2188 已过期 2009-10-22 回复(4)

开发商的《商品房预售许可证》正办理，还没下来，我交了5000元定金签了认购协议书，定金能要回来吗？

haojuan3 已过期 2010-08-02 回复(2)

开发商的《商品房预售许可证》正办理，还没下来，我交了2000元定金签了认购协议书，定金能要回来吗

开发商的《商品房预售许可证》已经办理下来，我在办之前交了2000元定金签了认购协议书，定金能要回来吗，现在房子不想要了，

chenjf 已过期 2011-09-03 回复(5)

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预售商品房在不知情况下被售楼欺骗先交了定金并签了认购书在认购书期限内也交了房款，当由于合同上的条件自己无法提供一直没签买卖合同请问还能退款吗？

杨毅恒已过期 2012-01-08 回复(1)

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gdy2921 已关闭 2012-01-16 回复(0)

开发商在未取得《商品房预售许可证》的情况下，与我签订了认购书，要求返还定金

两个月前开发商在未取得《商品房预售许可证》的情况下，与我签订了认购书，现在开发商已取得《商品房预售许可证》，现在要求返还五万定金退房可以吗？

xfj666 已过期 2012-04-01 回复(2)

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现在开发商说要先交首付和个人资料去报审批7日后才可能签合同，我觉得没看到合同就要交钱有点不合理，售楼的人说都是这样。不交首付就看不了合同，我要么交钱，要么退房但定金不退。后来我说不能退的话可不可以将我的定金转到另一买家的定金里面（我与另一买家协商过他们同意），他们说可以申请并让我写了一份申请书。我当

hf005511 已解决 2012-11-02 回复(4)

开发商的预售证过期了，已交定金，可以要求退还定金吗

想买政府的拆迁房，是当商品房出售的，说有产权，可以办房产证和土地使用证，交了定金后发现预售证过期了，已经有拆迁户入住了，但是他们说还没验收要等5到6个月才交房，还没到约定签约的时间，如果规定时间不去签约定金就不退了。我担心一但签约了，贷款下不来，房子拿不到，拿不到房产证，请问像我的这种情况应该怎么办呢

江南之城已过期 2013-03-03 回复(5)

预售商铺认购可以退定金吗

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xp8880077 已过期 2013-08-02 回复(6)

付定金6万元签房产认购协议，开发商没有预售证预收了首付和维修基金等

如题。没有预售许可证。2013年1月份认购时口头约定2013年6月交房和签合同。4月份通知说6月份可以签合同，要我缴纳首付款等，我4月份如期缴纳（开具收据给我了）。现在通知说延期到明年4月，且没有具体的签合同时间。要求开发商先退回2013年4月缴纳的预售首付和维修基金等9万余元（不含认购定金）遭到拒绝。

xinxin20111120 已过期 2013-10-10 回复(3)