开发商的预售证过期了，已交定金，可以要求退还定金吗 想买政府的拆迁房，是当商品房出售的，说有产权，可以办房产证和土地使用证，交了定金后发现预售证过期了，已经有拆迁户入住了，但是他们说还没验收要等5到6个月才交房，还没到约定签约的时间，如果规定时间不去签约定金就不退了。我担心一但签约了，贷款下不来，房子拿不到，拿不到房产证，请问像我的这种情况应该怎么办呢？可以要回定金吗，应该走那些途径，这属于开发商欺骗行为吗？