请教专业人事以下合同是否有漏洞？如征地、拆迁此合同是否有效。谢谢各位了……

农村土地承包经营权转让合同甲方（出让方）：身份证号码：家庭地址：乙方（受让方）：身份证号码：家庭地址：根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定，经江口村村民小组同意，本着自愿、平等、有偿、诚信的原则，经甲、乙双方协商，就承包土地经营权、土地转让事宜达成一致意见，并订立以下条款。一、流转地块：甲方将位于_________________________________________________的土地0.8 亩的经营权流转给乙方使用；四至界限_________________________________________________ 二、流转时限及用途：甲方于2013年____月____日起将上述土地经营权长期转让给乙方，并按有关规定协助乙方办理土地经营权转让手续，乙方将承包地用于房屋建造。三、流转价格及付费事宜：上述承包地转让费为__________ 元，大写 ______________ 元整；乙方于2013年___月___日现金支付经营权转让费，甲方另立收据。四、其他约定：1.甲方若对承包地界指界有误而造成的乙方经济损失的由甲方承担全部责任；2.流转合同生效后因国家对土地承包经营政策进行调整的，乙方享有优先承包权；3.国家给予的各种政策性补贴由乙方享受,相关农业政策性保险由乙方缴纳，并享受保险赔偿款项。4.合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商达成一致意见，形成书面补充协议。5.合同自双方签字之日起生效；6.合同一式两份，甲方、乙方各执一份。五、合同纠纷处理:若双方发生合同纠纷，甲、乙双方应共同协商解决，协商不成的，按《合同法》、《民法通则》、《农村土地承包法》、《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》和《物权法》等法律法规和有关农村土地流转管理政策执行。首先请求村民委员会、镇人民政府调解解决；调解不成的，向县农村土地承包经营纠纷仲裁机构申请仲裁或直接向县人民法院提起诉讼。六、违约责任：1．甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失；2．乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。特此订立合同甲方（签字）： ____年___月___日乙方（签字）： ____年___月___日村委会（签字）： ——年——月——日见证人（签字）： ——年——月——日 ——年——月——日

问题状态：已过期回复 (2)
提问人：tao0420
提问时间：2013-09-10