尊敬的律师您好,我于今年五月分期付款购买了一套预售商品房,在交第二期房款时与销售方签了商品房买卖合同,签合同时合同上的房屋交付期限写明了是09年12月31日,由于销售方说要把合同拿到房地产管理所去盖章,我签完字后的四份合同就都让销售方带走了,直到十月30号销售方打电话给我,我才过去拿到房地产管理所盖完章后的合同,但
买房付了定金 付首付时 开放商说暂时不签购房合同 我该怎么办
我在石家庄和平时光小区看中一套房子 付了定金2万 过完年这几天交首付 可开发商说让我少交点首付 暂时不和我签购房合同 说他们还有些细节没处理好 等交付时和我签 我该怎么办？
你好：最近从中介手里签一购房合同，双方在中介会面订合同时，因售房方不方便，他的朋友出面帮忙签的，但是手里并没有委托书授权书相关的文件，口头约定交首付时售房本人会到场，我们因法律知识淡薄，轻信并签下，并没有落在合同上把这条。并把定金交给了代理人，落款为代理人签名。几天过后中介和代理售房人说房东到时候不
你好：最近从中介手里签一购房合同，双方在中介会面订合同时，因售房方不方便，他的朋友出面帮忙签的，但是手里并没有委托书授权书相关的文件，口头约定交首付时售房本人会到场，我们因法律知识淡薄，轻信并签下，并没有落在合同上把这条。并把定金交给了代理人，落款为代理人签名。几天过后中介和代理售房人说房东到时候不
签订合同后发现事实与合同不符后经口头协商,甲方口头答应了条件但一直不作为,最后不承认我该怎么办
签订合同后发现事实与合同不符后经口头协商,甲方口头答应了条件但一直不作为,最后不承认我该怎么办
我要办房产证，开发商叫我把购房合同和发票交到他那，然后才和我们小区的人一起办。但是现在开发商不知什么原因跑了，公司也关闭了。我的购房合同也找不到了，叫以前里面的工作人员找也找不到了，他说可能是弄丢了，我现在不知要怎么办，希望亲们给指条明路吧！谢谢！急啊！急！急！
我有一个四房两厅，由于只有一个人，所以将其他三间出租出去，小间出租给一个男生，我们之间有口头协议，但并没有签合同，当时说明不能够带异性朋友回家过夜，但他没有遵守，带女友回家过夜；并且每次但交房租的时候都不交租，也不交水电费用，所以我想让他出去，但现在该人不交房租也不搬出去，请问我应该怎么办呢？ 补：
二手房买卖合同中并未规定双方过户时间，买方借故拖延过户时间造成卖方损失怎么办？
我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。
