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物业为楼上疏通洗脸盆的管道后漏水,现在已经把我家墙面和门框泡了

物业为楼上疏通洗脸盆的管道后漏水,现在已经把我家墙面和门框泡了。楼上让找物业,物业说我们没有留预留口责任应我们自己负全责。事情详情:我们这单元的户型主卧卫生间都是干湿分离,就是洗脸盆单独在卫生间的外面。我们以及很多业主都把洗脸盆的位置改成了衣帽间,洗脸盆的上方管道封起来吊了顶(没有动过管道)。装修时我也参观了不少邻居的装修,没有见谁有在这个改造的衣帽间上方留预留口。而且我们装修图交个物业审批,工程结束时找物业验收,他们都没有提到预留口问题(当然我们厕所的预留口还是有的)。现在物业的人给楼上通管道把管子弄坏了,竟然让我们自己负全责。而且还说把吊顶打开的费用及物业工人的费用让我们负责。我们楼上邻居也是极其不好说话的。我发现漏水,就及时给他们家说了,请他们先用另一个卫生间,等我们修修,结果男业主叫嚣着说你们家漏水,还不让我们家用水了,就用!想请问律师朋友们,物业的做法及楼上的做法有法律依据吗?
请问应该由物业,楼上 或者没有给我们留预留口的装修公司,谁负责呢 我们是交了装修管理费用的,物业也有审批图纸和验收项目的程序,却没有一个人提及这个预留口的问题,请问物业的责任是不是更大些?还有若物业不管的话,他们最起码应退回装修管理费吧?谢谢

问题状态:已过期 回复 (9)
提问人:rine999
提问时间:2013-08-18
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请问楼上下水管道堵塞往我家漏水不管我们,又要刨我家地面疏通他们的下水,我该怎么办?

我家是一楼门市,自己做点小生意。此楼共五层二楼至五楼共用一个下水管道通过我家。三年前因二楼刷纱窗,在他家卫生间地面积水漏到我家,导致我家部分货物被淹。故我上楼去找,过后他家人曾下来道歉。至此之后每个一段时间就会往我家漏水,我曾多次找他家让他家做防水。但至今水还在漏,而且再无道歉。前几天又漏水,他们找

圣丽 已过期 2010-10-12 回复(6)

请问楼上下水管道堵塞往我家漏水不管我,让我掏钱,物业不管我该怎么办?

我们家楼上卫生间的下水管道坏了,把我们家卫生间漏了一地水,他说应该是我们家修理。我们家是一楼是单独的,物业说他不管,要不自己找楼上要钱?共十二层。物业应不应该掏钱公用基金修?还是有他组织找楼上要钱?

李建友 已过期 2011-12-26 回复(3)

我家房顶有漏水现象,已经阴湿一片了。楼上和物业都在推脱,对产生的维修费用未达成一致。

我们房子顶部出现漏水现象,2009年的房子,现已滴水,阴湿一片的现象。找楼上(四楼)发现我们的房子漏水处正好他的地板砖也已经翘起来了。先是找物业查找漏水的原因,但未找到。不知道现在是自来水管漏水,还是地暖管子漏水。楼上也找物业协商,把地板砖敲开后发现问题是谁的责任,有谁负责重新维修不能达成一致。难道我的

whkel 已过期 2012-10-23 回复(1)

在质保期内,由于管道井漏水,导致我家墙面受潮,起皮,泛黄,鞋柜受潮变形,拖了一年,最近物业才找人给重

请问修好损失的物品外,我再提出要误工损失等费用合理吗?

3162103 已过期 2012-12-16 回复(4)

楼上漏水到我家阳台和次卧墙面受损,协商无效,欲申请法律诉讼

我家阳台和次卧自去年就有水从墙角往下渗漏,楼上是出租房,去年明显发现是生活用水不当,后来楼上重新出租没有了生活用水问题,但今年一到下雨我家阳台和次卧就漏水,后来找了原因,楼上铝合金密封胶老化下雨有水往里漏,先要求楼上重新打铝合金窗密封胶,楼上以可能外墙也渗水为理由,要求物业先把外墙先做防水他们再做铝

XHH1105 已过期 2013-05-19 回复(2)

我家卫生间洗脸盆下面的管道漏水

楼下的说我们洗脸盆一用他们家就滴水,可是我们家地面却是干的而且下水道是开发商弄的我们只是把洗脸盆的管子伸进去就行了,找人来看了说是由于房子下陷造成的除非换水管要不然没办法弄,还说是当初装水管没有放端正,可是水管是开发商装的,物业说我们装修了开发商就不管了,请问维修费用该我们出吗。

73426 已过期 2013-05-21 回复(6)

下水管道漏水,楼上业主和物业相互推责任

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youaremissed 已解决 2013-05-22 回复(2)

厨房房顶顺煤气管道的管子往我家漏水,天棚已经酥软了,找了物业,物业说是楼上阳台漏水,阳台过了保质期不

下大雨的时候,我家厨房房顶顺煤气管道的管子往我家漏水(我家厨房煤气管道与阳台和厨房之间的墙面挨的比较近),天棚已经酥软了,找了物业,物业说是楼上的阳台漏水,阳台过了保质期不负责,与楼上协商,楼上说她家厨房没漏水,阳台地面没有水,不管,请问我这种情况应该怎么解决?请大家帮帮忙,帮助分析一下?

乐陶123 已关闭 2013-07-03 回复(0)

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chouyar 已解决 2013-07-05 回复(5)

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你好,我在苏州,楼上的住户家空调漏水,渗到我家,已经是第三年了,第一年渗水范围比较小,也没太注意,去年范围扩大起来了,一到夏天就渗水,找楼上的房东(楼上已出租),对方不承认且不解决此事,后来就搁置下来了,今年我们找到社区主任出面调解,一开始对方仍然不予理睬,后社区提出「不解决就断水断电」,房东仍然没

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