我想卖一套二手房，房产证不够五年。和一个人谈好他支付定金后他说改天他们全款支付房款之后让我和他去做公证，也不用过户。当时我不知道是什么公证，就同意了。后来查了下，才知道他估计是让我做房屋交易房屋交易全权委托公证，我看网上因为这个公证引起的纠纷还是很多的。所以心里没底，想咨询一下。
我想这个人估计是个炒房的或者是中介的，我想问问怎么样才能和他签协议后自己没有后续的风险。主要是担心他如果一房多卖或者贷款啥的，产生法律责任牵涉到我。
他说可以签个买卖协议，说这样以后我就不会有任何责任了。我想问问，这个买卖协议签了之后需要公证吗？是不是签了以后就和我无关了？协议里面是不是不能写有关委托公证的条款？如果写了，是不是以后我就有责任？是不是不能签什么三方协议？只能是我和买家的？如果他另外找个人和我签也是可以的吧？因为他只付了定金，我把定金条拿回就可以和另外那人签了，只是委托公证的受托人必须和签协议的人是同一个人是吗？关于协议上面还有什么需要注意的地方需要补充吗？
还有就是委托公证，是不是绝对不能签全权委托公证？就算签了买卖协议也不行是吗？我想委托公证里面关于过户手续方面肯定是要委托的，那可以委托他销售吗？还有抵押贷款什么的？因为如果委托他销售了就可能有一房多卖的问题。抵押贷款更是不能委托是不是？
办完这两项估计我就要把房产证还有自己的材料还有完税证都给他了吧？
现在基本确定对方是中介的人，如果到时候他们付全款后，我先和他们签委托公证，委托销售和过户手续，第二天再去签协议并公证下。这么做的话，是不是可以避免以后他们一房多卖后我有责任？
我与卖方私下签订的二手房没有公正但是有证明人，已经付给卖方定金，在卖方同意后房屋进行了装修，现在卖方一直不办理过户，但是卖方也不说不卖给我，只是说等他的房屋公正办好了再过户，也不让我入住，什么时候能公正没有定期，我是否可以入住？是否可以起诉对方退还定金和房屋装修费？
二手房买卖合同只有过户时间并无具体过户时间怎么办,卖方不能做委托公证,能要求买方确定过户时间吗?
二手房买卖,已签合同后发现其合同条款写的是委托公证,而不是过户,卖方有权力要求买方确定过户时间吗?房屋买卖是以依法登记为合法,这样公证委托条款受不受法律保护?谢谢.
想买一套二手房，二手房主和一手房主只是做了公证而没有过户，现先付订金，要签个协议还是买卖合同？
先付订金怕以后二手房主反悔不卖了，合同大概是什么样的内容才能保障权益？希望能有个约束效力能全数收回订金并拿到赔偿金。
我想请问下，我卖了一套二手房，卖方已经全额付款给我，只经过了委托公证，并未过户，买方口头告诉我这个房子是买给他亲戚的，要两个月后才能过户，但是房屋买卖契约未注明过户日期。 该契约的备注是这么写的：该房买方暂不方便办理过户手续，经买卖双方协商一致，卖方以委托买方出售的方式办理《委托合同》给买方，今后该
二手房买卖，原房主已经去逝需要公证，请问公证这部分的钱该哪方出？
二手房买卖，原房主已经去逝需要公证，请问公证这部分的钱该哪方出？ 二手房房产证过户，房子刚买时，卖主说办房产证的部门整修，办不了。后一年多后办理房产证过户手续，原房主已经去逝需要公证处公证，在公证过程中产生的费用由哪方出呢?协议书上说明由甲方提供有效证据，在办房证过程中产生的费用由乙方承担。这个是在
二手房买卖，原房主已经去世，需要公证，请问这部分钱该谁出？ 二手房证过户，房子刚买时，卖主说办房证了部门整修，办不了。后一年多后办理房证过户手续，原房主已经去世需要公证处公证，在公证过程中产生的费用由哪方承担呢？协议书上说明由甲方提供有效证件，在办房证过程中产生的费用由乙方承担。这个是在甲方提供有效
我是卖方，与中介和买方签订协议（5.25日签订），其中有条备注如下： 备注：经买卖双方协商达成一致： 1、买方购买该物业在本合同签署后一个月内寻找符合深圳市二手房购房人员，如一个月内寻找不到符合要求的亲朋好友填写深圳市二手房买卖合同，买方将在本合同签署后一个月内一次性付款给到卖方，即成交价减去定金再减去
尊敬的律师您好： 我通过中介将自己的一套二手房卖给乙方，交房当天中介将房款全额给了我（乙方未到场）。中介说乙方有事不能到场，委托其表弟与我到公证处办了委托公证手续。我的房产证已交给中介。半年过去了，房子仍未过户。我现在想买一套房，但首付比例是60%，我想让对方尽快过户，以便自己能少交点首付款，我该怎么
各位律师大家好。 最近我在北京大兴买了一套二手房，在中介那签合同的成交价是125万，网签价格也是125万。等到交税时发现契税过高，经卖方同意修改网签合同的成交价为115万，但是中介那的合同并未修改。 请问：我有权利要求卖方退回我10万元钱吗? 我们的中介合同上，关于付清购房款的约定是：参考附件5，但是附件5那一
我在杭州这边看中了一个二手房，房东那边说要急着出国，所以后续的双方签订买卖合同，贷款按揭，还有过户的等等都委托朋友办理，他会到杭州钱塘公证处做公证，请问这些操作对我们买方有什么影响吗？ 现在中介告知因为公证书暂时拿不到，要再等一天。 现在建议我们今天先签合同，然后之后的过户等手续由委托人代为办理 第
