夫妻婚内房产一方办理《放弃共有权声明》公证书，房产只写配偶一方名字，公证书有效吗？

在代理业主办产权证中，有些夫妻婚内房产只写一方名字，配偶一方到公证处办理了《放弃共有权声明书》，声明婚内房产只写配偶一方名字，本人放弃署名。现房管局认为婚内房产，产权还没办证，还未确权，何来放弃，认为配偶一方办的公证书无效。如果要办理《放弃共有权声明》公证书，要先有产权证，才谈得上放弃共有权。要求业主本人必须到房管局当面签具结书才能办证。本人认为，上述配偶一方到公证处办的公证书不管取名如何，但确实是配偶一方真实的意思表示，即放弃署名，婚内房产署配偶一方名字。房管局要求当事人当面签的具结书，实际是为自己免责，今后有纠纷由业主自己负责。那么夫妻一方办理放弃房屋50%共有权公证书，业主为配偶一方，今后的法律纠纷还是业主自负，结果实际是一样，只是形式不一样。考虑到业主方出钱办了公证书，现在房管局不认，非要业主到都江堰房管局当面具结，业主因工作又不能前往，有没有可以挽救的办法？公证书有没有效？恳请律师给予答疑。

问题状态：已解决回复 (2)
提问人：刘孝先
提问时间：2013-08-14

放弃房产权声明公证后，夫妻离婚，一方有权要求声明方的产权吗

jiangmeida 已过期 2010-09-25 回复(4)

夫妻间经公证并过户给一方的房产,离婚时另一方有权利分割吗

lili99913 已过期 2011-09-26 回复(5)

请问夫妻一方在婚前购买的房产，并已办理房产证，结婚时能否直接申请添加配偶一方的姓名。

mofeiyouyou 已过期 2011-10-11 回复(5)

夫妻共有房产，如果一方放弃权利，如何公证？

如题。房主已经是我的名字，如何公证？费用如何计算，需要律师参与吗？还是直接公证就可以？多谢！

cn579 已关闭 2012-04-22 回复(14)

夫妻2人共同买了一处房产（一手房），签合同上是2个人的名字，现在有一方自愿放弃房屋所有权，那么在房产

夫妻2人共同买了一处房产（一手房），签合同上是2个人的名字，现在有一方自愿放弃房屋所有权，那么在房产证上只写一个人的名字可以吗？如果可以都需要什么手续？最新的法律有什么规定？

龚德任已过期 2012-09-09 回复(7)

房产证上是夫妻两个人名字，但是配偶已经死亡，另一方签订的房屋买卖合同是否有效？

今年8月份，我通过房屋中介公司同一个香港业主签订了房屋买卖合同，业主房产证上是夫妻两个人的名字（但是业主老公已经死亡），想咨询一下，房产证上的另一方和我签订的房屋买卖合同是否有效？现在签订协议的业主以无法办理他老公兄弟姐妹的放弃继承权等手续为由，要毁约！当初签订买卖合同时，中介和业主故意向我隐瞒他老

wjxbill 已解决 2012-10-15 回复(14)

房产证上写的夫妻俩的名字但是其中一方写的放弃该房产的协议有效吗？

你好我们是婚后买的房房产证上写的夫妻俩的名字但是男方给女方写的放弃该套房产的协议是有效的吗？受法律保护吗？协议书如下本人XX自愿放弃XX处的夫妻共同房产归女方单独所有，此协议是在双方清醒，理智，自愿的情况下所写，签字即日起生效。（注：1：女方不能私自出售该房产，出售的话必须经过男方同意，2：婚姻关系

伤心往事00 已过期 2012-10-16 回复(4)

夫妻已办理离婚手续,但房产没公证,一方欠债,另一方是否承担

夫妻早已离婚，但离婚没有离家，也没有去公证房产，房产是两个人名下的，而在离婚后一方欠债，是否需要另一方共同承担？

aa123123123 已解决 2012-12-16 回复(2)

房产婚前父母首付声明赠与自己子女一方并公证，房产证写的男方自己婚后女方把名字加到房产证上两人共同偿

房产婚前父母首付声明赠与自己子女一方并公证，房产证写的男方自己婚后女方把名字加到房产证上两人共同偿还贷款这样离婚时此房产如何分割首付款时候参与分割首付款是否参与分割

kangning1101 已过期 2013-07-01 回复(3)

房产证公证完给个人，办理了委托书，有贷款，不能办理过户，另一方有权申请重新分配房产吗？

熊耀平已过期 2013-08-06 回复(3)