我通过中介购买一套二手房。当时中介为促成该交易，承诺在交齐资料办理贷款后10天，即8月4日前办理过户，明确在合同中约定。但因为贷款公积金中心有疑问，一直未审批，公积金中心联系我后，我第一时间找到中介，中介让我放心，说评估公司会解决。一直到今天还未接到中介公司通知我们去办理过户。 房东今天打电话说，已过了办理过户的时间，所以不卖房了，并且不会承担任何违约责任。 这种情况我应该如何处理。房东是否不承担违约责任。因有10000元定金，房东是否该退回。中介需要负责任吗。
二手房买卖合同未对买方首付时间及办理贷款时限做约定该怎么办？
您好！请问：我是二手房的卖方。在小中介签定的《房屋买卖合同》未对买方首付时间及办理贷款时限做约定，只是写了“房款到帐”腾房。这几天就要去房屋所在的区房管局去打买卖协议，在这份协议上有付款时间的相关条款吗？在这上补签首付及贷款时限行吗？如果没有或不行，该怎么办？如果补签了房管局买卖协议付款时间就和中介
曾律师您好，我于3月底在鼓楼区买了一套二手房，合同约定交房时间为5月30日，推迟一天违约金是房款的万分之五，推迟15天以上是总房款的20%。 但是房东前两天通知我们他们买的房子要6月底才能拿房，收拾一下要7月中旬才能交房，因为我们现在是租房子住，房子5月底也要到期了，我们与房东协商，他坚持不按合同执行。
2011年叔叔买了一栋二手居民楼，因某些原因没有及时过户，现在房主反悔，想收回房子，请问根据合同我们
2011年11月我叔叔在东莞买了一栋三层楼的二手居民楼，因为户口在清远农村，就没办法及时办理过户手续。我们已经搬进去住了一年多了，现在房主反悔，想收回房子，但是又出不起价格。我们现在想了解一下，根据购房合同，我们可以通过法律起诉他要求过户吗？合同上有一条是如果对方不过户，就赔偿违约金20%。我们现在担心的是
2001年买的二手房，当时在房屋买卖合同中约定过户，但是没有说明具体时间。现在十年了想起来要过户，但
2001年买的二手房，当时在房屋买卖合同中约定过户，但是没有说明具体时间。现在十年了想起来要过户，但卖方就是不配合办理过户手续。应当怎样办？ 当时房屋买卖合同中约定不办理过户手续，现在卖方不愿意办理过户手续，怎么办？现在过户的话钱怎么算？比以前多多少？
2001年买的二手房，当时在房屋买卖合同中约定过户，但是没有说明具体时间。现在十年了想起来要过户，但
2001年买的二手房，当时在房屋买卖合同中约定过户，但是没有说明具体时间。现在十年了想起来要过户，但卖方就是不配合办理过户手续。应当怎样办？现在过户的话钱怎么算？比以前多多少？
在二手房屋买卖中，合同未约定贷款审批期限，但私下里双方约定在买方拿到房产证后七日内交付银行贷款，但银
在二手房屋买卖中，合同未约定贷款审批期限，但私下里双方约定在买方拿到房产证后七日内交付银行贷款，但银行贷款还未正式完成，请问这个约定是否有效？谢谢！
我的房子是在房子还没交房的时候就买了，然后通过公证处公证到我的手上，现在开始交房了，契税是我交的，房产证也刚下来，但是我买了房子有一年了。在网上搜了下，到时候还得交契税，还有个什么营业税，5个点啊，五前后这个营业税就不用交了，我想问下，这个五年时间是按我跟房东签的合同开始算时间，还是说房产证下来后才
兰州买的二手房原房主不迁户口，现在找不到原房主，买卖合同中没有约定，现在怎么才能过户！
兰州买的二手房原房主不迁户口，现在找不到原房主，买卖合同中没有约定，现在怎么才能过户！
兰州买的二手房原房主不迁户口，现在找不到原房主，买卖合同中没有约定，现在怎么才能过户！
兰州买的二手房原房主不迁户口，现在找不到原房主，买卖合同中没有约定，现在怎么才能过户！ 现在怎么才能让原房主牵走户口？
二手房我是卖方，合同特别约定按期不能过户违约，买方违约我可以申请吗
我是卖方于3月31日签订合同并支付60%房款，合同特别约定7月31日前办理过户手续并付清余款。现在7月28日买房说要下个月底才能过户也不确定，已经违约，合同约定到期每逾期一日支付滞纳金万分之五，超过10日需支付20%违约金。并卖方可解除合同，转卖其他人。做为卖方我可以要求履行合同义务吗？
