房产纠纷
过户的话是按房产证领取时间算，还是跟原房东签的合同开始算
过户的话是按房产证领取时间算，还是跟原房东签的合同开始算 我的房子是在房子还没交房的时候就买了，然后通过公证处公证到我的手上，现在开始交房了，契税是我交的，房产证也刚下来，但是我买了房子有一年了。在网上搜了下，到时候还得交契税，还有个什么营业税，5个点啊，五前后这个营业税就不用交了，我想问下，这个五年时间是按我跟房东签的合同开始算时间，还是说房产证下来后才开始算时间的，
问题状态：已过期
提问人：twtyak……（浙江－温州）
提问时间：2013-06-06 11:06
提问人：twtyak……（浙江－温州）
提问时间：2013-06-06 11:06
已有2位律师回答了该问题
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应该是以房产证记载的日期为准。
追问：契税这次是我交的啊，下次过户我还得交？回答：你可以在合同里约定契税由哪方支付。追问：这个合同没写，不过我小区里是二手转过来的房子这个契税全是由二手购房人出的契税，以后房产证在转到我手上的时候我还是得交契税是吧？回答：根据你说的情况，应该是这样的。 -
你应该是从别人的手上买的房子。按照你们之间签订的合同来处理即可、正规的合同里面一般都会约定契税谁缴纳
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