二手房因贷款未批，超合同约定过户时间，房东反悔 我通过中介购买一套二手房。当时中介为促成该交易，承诺在交齐资料办理贷款后10天，即8月4日前办理过户，明确在合同中约定。但因为贷款公积金中心有疑问，一直未审批，公积金中心联系我后，我第一时间找到中介，中介让我放心，说评估公司会解决。一直到今天还未接到中介公司通知我们去办理过户。
房东今天打电话说，已过了办理过户的时间，所以不卖房了，并且不会承担任何违约责任。
这种情况我应该如何处理。房东是否不承担违约责任。因有10000元定金，房东是否该退回。中介需要负责任吗。