本人2011年购商品房一套，根据合同规定于2012年12月31日交房。但是时至今日仍未交房。根据当时签订合同内容（开发商延期3个月未能交房，购房方有权解除合同），本人于2013年5月申请退房，开发商同意我退房申请，但是一直以公司没钱为由，拒付我所交房款，并称拒付违约金。本人无奈，打算申请仲裁，但是开发商前段时间更换了法人，并且楼盘也更名，并且得知开发商只有土地规划使用许可证，如果我申请仲裁，对我是否有利？ 跪求回复！ 感谢！
开发商一而再延期交房，合同约定未按约定时间交房可以退房，有什么方法能够尽快追回购房款。
合同约定条款如下：按逾期时间，分别处理（不作累加）1、逾期不超过90日，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之壹的违约金，合同继续履行。2、逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退
前妻扣留购房收据，并且去开发商那里闹过事，现在两人已离婚，有单身证明和法院判决书，但开发商以没有收据为由拒绝开购房发票，应该怎么办？？能不能委托律师办理？？ 是婚前购买的房子，购房收据上只有本人的名字
如交房款时，开发商只给签订认购协议，不签订购房合同，是否合法
因开发商将土地抵押给银行，客户在购房时开发商只与客户签订认购协议，不签订购房合同，是否合法；这样客户在今后办理房产证时是不是会遇到麻烦
签订购房合同后，房款已支付（首期+贷款），未交房，房地产开发公司对购房合同面积有异议，需补缴房款
约大半年前，签订了购房合同，同时已经支付房款（首付+贷款），签合同是今年底交房，但是现在，房地产开发公司说，他们重新测量房屋的面积，超出了购房合同的面积，需要我补缴房款，对于这个补缴房款，我存在疑问。1、一般购房都是按照房地产开发商的购房合同的面积来支付房款，在业主存在对房屋面积有异议的时候，可以请第
我们买的房子，按合同上是2012年11月1日要交房装修，眼看要到月底了，开放商就发来一封信，告知我们房子因为天气原因不能如期交房。要到明年2013年1月15日才能交房，我们应该怎么写书面申请，提前装修，因为我们已经和装修公司有装修协议了。拜托帮忙写下。谢谢
各位亲爱的律师你们好！我于2010年10订购了一套房子，并按30%比例缴了首付款，其购房协议上开发商写的交房日期是：预计2010年10月3日至2012年10月31日内交房，但至今开发商连楼房的基础都还没建好，估计再花一年时间都交不了房，这种情况我们弱势的业主该怎么进行维权呢，麻烦给点建议。谢谢！急昐。同时发现开发商连施工许
与未婚夫共同购房并已交首付，办理按揭途中被退回申请，现需更名为未婚夫一人的名字，但开发商要求收取更名
您好！由于本人情况特殊，非常恳望各位大律师能给予我专业意见以解决扰事，万分感谢！ 本年11月我与未婚夫二人名字购入一套房产，由于当时我名下已拥有一份父亲继承给我的房产（该房产分别为6个人拥有，我继承了父亲的六分之一的份额）。因我们希望能以首套房的条件购入该套房并申请公职金贷款，当时该房产的律师所告知
山东 延期交房造成申请退房，要求开发商赔偿经济损失，北京律师费用如何收取？
在山东一小县城买了套房子，延期两年都没有交房，想申请退房，并且要求开发商赔偿经济损失，要是请北京律师代理这一案件，请问从案件代理开始到整个案件结束需要多少律师费用？
因为想着能及时入住，在开发商未交房时申请了提前进场装修，现在已装修完。认购协议上这样写的：交房时间预计2012年8月31日前，具体时间在正式的商品房买卖合同中约定，到现在还未交房，与开发商联系后说于2013年9月初交房，请问开发商的此种行为是否违约，我可否主张我的权利？与我提前进场装修有关系吗？谢谢！ 首先感谢
