开发商延期交房，并声称购房协议无效，不受法律保护。 各位亲爱的律师你们好！我于2010年10订购了一套房子，并按30%比例缴了首付款，其购房协议上开发商写的交房日期是：预计2010年10月3日至2012年10月31日内交房，但至今开发商连楼房的基础都还没建好，估计再花一年时间都交不了房，这种情况我们弱势的业主该怎么进行维权呢，麻烦给点建议。谢谢！急昐。同时发现开发商连施工许可证都没有。