您好，我在县国投公司的一个店铺招标中成功中标了一间旺铺，并马上交了2W的订金签订了协议，在一个月后可以正式签订合同，可是到了合同签订时间，前一家租客不肯清店搬走，国投公司也不着急，一拖就是11个月，最终才被法院强制执行清店。
更可恶的是闹了这么久国投公司可能觉得我们当时中标的租金太便宜了就找借口说店铺不租了，也不会租给别人，说赔偿我们一分钱的利息并退回订金。怎么可能县城中心地带一个旺铺，怎么可能不租出去、、、、谈到最后他们最多只肯陪1W。可是我还是不甘心，按照法律如果我们违约不租了2W的订金就不会退，但是他们违约却最多只陪1W，明显不公平嘛！共产党也不能这么坑人吧！
请问下各位律师，我现在应该怎么办呢？我也不指望能像法律规定的那样让他们赔2倍，但至少也得2W吧！麻烦您给些建议，非常感谢！
请问各位律师帮帮忙，我是想拿出些稍微正式、专业点条款来支持我的要求，要怎么说才会比较有说服力，和共产党打官司，我真的半点信心都没有，11个月来的折腾就已经证明这点。上访都不下20次了，人家都把我当钉子户、刁民了，反倒好像是我理亏似的。政府单位的个个见我就躲，生怕得罪人。
我和一个朋友在南昌市洪雁摩托厂租用了一个原不是店面的仓库，然后我们自行彻墙，开店门、装门，接水、通电，分成两家，现已经有8年了，但从去年开始，因厂管理变故，就没有跟我们签协议了，现在新接管的公司要求我们其中一家要搬出，空出一间来租给厂里的职工，我想请问，我该怎么去维护自己的权益
租赁期限为一年，按半年付款。并提前一个月付下半年款，若到期未付款出租方有权将店铺收回。在未到期的情况下，签定协议后出租方又不想出租了，要求最多可出租到交款的半年期限。问这样做合法吗？承租方有权要求租赁到签定的一整年吗？
我在松江区易买得超市租了店铺，是和二房东签的合同，请问我的合同有法律效力吗？我现在不想开店了，房东不肯把房租推给我，我交了4个月房租和2个月押金
我和菜市场签约租赁的房子还没到期，几个月都是亏损，现在坐不下去了，我找到下家了，想转让掉，可是菜市场不同意，就说让我等到10月底房租到期还给他就是了，我难道就只能这样呆呆的等下去吗？有什么好的解决方法吗？
您好我是商场的铺主，现在铺子那个老板有借贷纠纷，法院已经冻结这个铺子，下了通知书要求我们停止交租给那个老板，但是现在我们还在营业，那个老板要我们交租给他不交就要清场，不给做了，押金也不退还了，现在暂时和我们签订了一个2个月的新合同，现在我想问这样做合法吗？现在那个老板和法院在打官司，如果到时法院胜诉
之前甲方租赁一店铺经营，后来在与房东签订的合同到期前一年半时间的时候因为家中有事将店铺转给乙方。甲方当时租赁这个店铺时就付了四万的转让费，装修花了九千。所以在将店铺转与乙方时收取了四万五的转让费。因为甲乙双方属于熟人，而且鉴于当时周围店铺租金上涨幅度较大，房东明确告知了如果甲方要转租的话，新来租客的
本人有一间店铺出租，合同本应到2013年5月份结束，由于租户合伙人之间产生矛盾（他们已在法院打官司），目前该店暂时关闭，并且已有两个月的房租未交。本人多次催要均无果，根据合同，我提出终止合约，与我签合同的那个合伙人（但不是法人该公司法人代表）也在租赁终止书上签字同意。现在我想将店内他们剩下的物品清空，但
你好，我之前租了一个店铺，转让费2万5，但是合同中没有体现转让费，当初二房东说可以转让，生意不好想转让，但是一房东不允许转让，现在一房东收回了店铺，我和二房东的合同还没解除， 我现在想拿回我的转让费，二房东不给，我该怎么办？
律师您好 租赁合同中甲方自己写的违约责任里：如果甲方违约提前终止合同，租金、保证金等应当全部返还给乙方，并承担相应的赔偿责任。这一条款，我们是否可以要求甲方返还全部100%租金、保证金。 受不受违约金最高不超过总金额30%的限定，另外，此类案件律师代理费是怎样收取的？
