如果法院已经书面通知你们租户将租金交到指定账户，你就应该按照法院的要求协助法院。你可以和业主签租赁合同，这并不违法。业主在法院的官司胜诉或败诉与你交租没什么联系，你只要按法院要求把租金交到指定账号就行。

您好。法院如有书面协助执行通知书，照通知执行就是了。如过了协助期后当依租赁合同履行。

你们私下交租应该没有什么大的问题，查封的只是他的产权。

按法院通知办理，否这法院可以对你司法处罚。