这部分维修基金我们需要给原业主吗？

我几个月前买了一套2手房，现在交房在即。 原业主当时说他要拿走维修基金，我们同意了。 今天去物业办理过户手续，发现房屋的维修基金是分两部分组成： 一部分是原业主入住时候缴纳的，另一部分是原来房产商缴入的。 请问原来房产商缴入的部分，我们也需要给原业主吗？ 我们认为这部分费用是随着房屋走的，所以应该不需要给原业主，请问我的想法对吗？很急，望尽快回复

业主委员会与物业串通，想占有我们维修基金

我是宿迁仁恒公寓一业主，6月5日由物业张贴告示，需要 我们业主付费用37万5千元。是今年2月份至5月份的费用。无明细清单，由于业主委员会与物业相互勾结，使我们感到上当受骗，请问如何维护自身权益？应找哪个部门？？盼回答。

回迁户需要缴纳房屋维修基金吗

律师您好： 我的房子去年10月动迁，今年12月回迁的，回迁户需要缴纳房屋维修基金吗？如果交纳比例是多少？房屋总价格开发商是参照什么价格确定的？哪里能看到这些规定？

强迫我们交物业公共维修基金合理合法吗

我们是福州居民。2000年拆迁2003年一月回迁。现在要做房产证，当初的福州市建设拆迁工程处要我们交物业公共维修基金。当初拆迁协议里就没物业维修基金一说。不是说1997年1月一日后置2003年8月31日前物业维修基金应由开发建设单位缴纳嘛？现在强要我们交纳。怎么办。要去哪投诉或上告。能帮帮忙吗？谢谢.

小区维修基金账目不明，业委会拒绝业主查账

通过公开的政府物业网查到本小区的明细账目，缺少2年纪录，而且很多有纪录的之处和业委会公布和承诺的出入很大，很多业主组织过多次三方会议，但是业委会最终的态度是不配合公开明细账目和工程实施的流程是否合法合理，而居委会的人员表示无法协调。想咨询下业主对自己的小区的经费使用情况该如何行使知情权。目前有疑问的

小区维修基金账目不明，业委会拒绝业主查账

通过公开的政府物业网查到本小区的明细账目，缺少2年纪录，而且很多有纪录的之处和业委会公布和承诺的出入很大，很多业主组织过多次三方会议，但是业委会最终的态度是不配合公开明细账目和工程实施的流程是否合法合理，而居委会的人员表示无法协调。想咨询下业主对自己的小区的经费使用情况该如何行使知情权。目前有疑问的

没有取得产权征即公司产权的住房专项维修基金需由业主向开发商缴纳吗？

购公司产权住房一套，四十年产权，开发商执意向业主收取专项维修基金，每平方米200元。只开了收据内容也不填写。我记得应由开发商向政府缴纳？不应转嫁给业主是吗？此事尚未同开发商详谈。想事先取得法律依据再说。谢谢 产权转让合同尚末签定，房屋己交。公司产权是否不应由业主缴纳？ 另外物业公司由开发商指定的代收电费

贷款已下，房东已拿到款，但是不给钥匙，需要所要住房维修基金

我在南京买了个二手房，通过中介，我们现在过户之类的手续都办好了，（房产证，产权证都已经更名我们的名下了），但是最后要向房东拿水电卡，钥匙的时候，房东以他交了住房维修基金（3000元），他没享受到为由，不给我们钥匙和水电卡。在签订合同的时候也没说明这个钱谁付，但是我们有口头协议，说发票上写谁的名字就由哪方

我住顶层，房屋漏雨，物业说只能自己花钱修，因为维修基金的申请需要大多数业主签字才行，别人家没漏，所以

我住顶层，房屋漏雨，想要申请房屋维修基金，物业说只能自己花钱修，因为别人家没漏，所以没人会签字，维修基金钱有数，只能使用一次，你用了，别人家出现问题怎么办？我觉得不应该是这样，但又不知道怎么解决，那位律师能帮助解释一下。谢谢

婚后需要买房，父母出资购房款的首付，但又不希望这部分款项作为我们夫妻共有财产

婚后需要买房，父母出资购房款的首付，但又不希望这部分款项作为我们夫妻共有财产，怎么办？

物业擅动专项维修基金，冒业主名同意

我们小区交房半年多，物业就打维修基金的主意。因入住率不高，业委会没成立。物业公布业主同意名单纯属虚构，众业主纷纷表示都不知情就被同意了。请问我们应如何维权。