本人想卖一套二手房，因买房人资金不够想贷款，他要求先首付一部分，然后过户，他拿房本去贷款，

我们是经过中介公司的，买房人先首付一部分到房产局托管账号，然后过户，再由买房人拿着新的房产证，到银行抵押贷款，请问这样有风险吗？卖房人应该怎么做？

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提问人：lily20130715
提问时间：2013-07-15

本人想卖一套二手房，因买房人资金不够想贷款，他要求先首付一部分，然后过户，其余写欠条经公证，他拿房本去贷款，二十天贷款下来后一起付清，然后再交房，请问律师这样行吗有什么风险吗这样做的风险大吗？

lsn888 已过期 2009-03-04 回复(3)

婚前男方出首付买房还贷款，房产证是男方的名字，女方要求在婚前加上自己的名字，可以不？买房时男方出的首付，还贷款也是由男方独自承担，购房合同和房产证上都是只有男方的名字。现在未婚，女方要求婚前在房产证上添上女方的名字。目前贷款还未还清。女方的这个要求可以做到不？

zxcvbnmlkj 已过期 2012-02-08 回复(1)

我在买房时交了一部分定金而开发商要求在七天之内交其首付并签合同要不然超过时间不签合同定金就着废而且不退还，这样做是否可以？

wsgy 已过期 2012-08-09 回复(1)

我和老公婚后买第一套房，首付双方家长各一半，因我没有公积金，所以只能用他的，现在房本下来了，是他一个人的，我能不能加名后再用他一个人的做公积金贷款，如果不能，将来房子怎么算？

yyyyllll123 已过期 2012-09-04 回复(6)

婚前男方父母首付买房，房产证是男方名字，贷款男方和男方的父母在还，要结婚了女方家庭要求加上女方名字，合理么？女方未出一分钱，女方认为结婚后即便是男方的工资在还贷，还贷的钱也是双方的共同财产。

savage1985 已过期 2012-10-08 回复(13)

你好！我们已经有一套公务员小区的房产，但已经卖给别人，却无法过户；我前几年买了一套房，已经用了一次公积金，且今年1月已经还清，请问现在我想再买一套房子，可以用公积金贷款吗？是否属于贷款买二套房？实在不行，我们可否将现有房产过户给未成年的子女？然后用公积金贷款买房？

yblxq 已过期 2012-12-18 回复(3)

王栋林已解决 2013-02-23 回复(2)

王栋林已解决 2013-02-23 回复(3)

婚前买方男方付首付男方名婚后男方还贷6年后提前还清贷款要过户给女方过户需交多少税如果过户给女方后离婚房子是否都归女方个人所有

王佳路123 已关闭 2013-06-17 回复(0)

请问这样做的风险大吗？我们是经过中介公司的，买房人先首付一部分到房产局托管账号，然后过户，再由买房人拿着新的房产证，到银行抵押贷款，请问这样有风险吗？卖房人应该怎么做？

lily20130715 已过期 2013-07-15 回复(6)