房屋买卖，卖方签订金合同时是首套房，签完后买了第二套，算不算违约？
通过中介买房，卖方签订金合同时是首套房，签完后在签购房合同前买了第二套，但是当时订金合同上没有写明双方均为首套房，订金合同上写的税费由买方全部承担，卖方现在不想卖房了，但不想交违约金，所以卖方现在以要主动申请20%个税（海南是总价的2%和差价的20%二选一的，一般都只交房屋总价的2%）来逼我们主动放弃，这样算不算卖方违约？
我于2月和卖方签的房屋买卖合同，约定甲方5月底前给过户并交了2万元定金，谁知卖方至今以自己的房产证还没办下来为由，无法履行合同，前两天把2万定金退还给我，无任何歉意的情况下耽误了我3个月的时间，这三个月里二手房价大涨咱就不提了，合同上写明了如果卖方违约双倍返还买方定金，卖方只字不提，现在只能诉讼法律，合
你好，律师。我在4月份在康桥看上了一套未满一年转手的二手房，在当时付了定金8万。并于5月19日签订了上海市标准房屋买卖合同，因为上家有贷款未还清，上家贷款到8月22日满一年，由于提前还贷上家需赔偿银行6个月利息违约金。所以合同上协商交房过户日期推迟至9月30日，待上家银行贷款一年后再行过户。之前因为上家非常刁蛮
我去年7月18日与卖方签订购房协议：购房款作两次付清，一次是去年9月20号（已付），另一次是今年6月30号付清并办理过户。如一方违约则须向另一方付1万违约金。由于今年房价上涨过大，卖方原意付1万违约金，我却想按原协议过户。请问我如何最大限度的保护我的权益。谢谢
2010年7月11日，我在中介处签定了一份房屋买卖协议，协议规定总房款为41.5万元，当时支付房主5000元定金（房主写的收据），协议规定“过户当日双方自行交接除定金之外的首付款260000元，其余部分150000万由中介方协助乙方通过银行办理按揭贷款”，并付给中介方居间费3000元（总额为6225元），后在7月19日交齐贷款手续的同时
我将我名下的第二套房屋出售了但交易未完成，昨天我看一套房子，中介叫我先了付定金，今天又催我签合同，又要我付首付款，和中介费，我感觉不对，这合法吗？
和卖方在中介处签订了房屋买卖合同后，双方自愿，是否可以自行签署解除房屋购买合同
和卖方在中介处签订了房屋买卖合同后，发现中介隐瞒了房屋有缺点，我不想再买该房，卖方现在也想把房卖给其他人，是否可以和卖方自行签署解除房屋购买合同
本人于2012年6月30日与卖方签订房屋买卖合同，2012年9月付清全款，并约定2013年4月进行房产过户。由于最近房价上涨较快，卖方不想取消合同。我是否可以起诉卖方，要求必须过户？ 抱歉，打字有误，不是“卖方不想取消合同”，而是“卖方不想履行合同”。
上海市集体户口，最近正在准备签订正式的卖房合同，中介说像我这样的集体户口，必须提供个人户口原件，以及集体户口的户头，就算是有公安局盖章的户籍证明也不行。不知道是否有这个要求？到底能否用户籍证明？谢谢各位
