我于2011年7月购买了旧村改造的楼房，（本人外地户口）。与开发商签订了房屋买卖合同，交房日期是2012年6月1日。但是由于开发商的问题导致房屋延迟到现在才交。当时合同内容中未注明天然气和地暖的初装费由我们业主承担，现在向要我们这个费用共计16000多。并且违约金不给。（合同注明开发商延迟交房给予房屋全款千分之一每天的赔偿。）只是说延期交房很抱歉，每户免曾两年物业费，天然气灶，液晶电视。像这样的情况我改怎么办？开发商是否应该给我们这个违约金？初装费是否该交？我改向什么部分申诉？请律师帮助。谢谢。
我的朋友是陕西汉中市林业系统（国营企业）职工，最近他们单位以棚户区改造的名义新建了一批住房，朋友获得了购房资格，可以按照比市场商品房低一些的价格购买一套住房。因为朋友早年已在外地购买了商品房，他同意将名下的这套棚改房转卖给我（当然我也是图便宜，毕竟比市场上的商品房价格低）。据说这种棚改房5年以后可以
我岳父之前是国家单位工人,之前所居住的房屋以棚户区改造房重建,现因重建(此笔建房的费用将由我来承担)此套房屋我岳父想转让给我,因听说此房屋要5年以后才能拿到房产证,我岳父名下还有一个好吃懒做的儿子,我想请问一下律师这样的情况我应该怎样去签一份法律上有效的合同?请问此房屋按目前法律能过户到我的名下吗?
农村户口购买市区城中村旧村改造拆迁安置房，怎样办理更名过户？怎样保障自己的房屋所有权益？
我是山东省日照市农村户籍人，于2011年购买了市区一位熟人的城中村旧村改造拆迁安置房，房产证未下，不能办理产权过户，听说这种房子五年内没法办理过户，当时双方签订了购房买卖合同，但是没有到该社区村委办理更名手续。 2012年听说村委可以办理更名手续，但需要很多钱给村委，而且更名也只是村委给出具一张纸质说明
我购买的一个90平米的棚户区改造房屋，只签订了一份协议能具有法律效益吗？可是到现在我把钱付了5万订金可是3个月过去了我什么都没有见到，听他说是有拆迁合同，但是他告诉我要把拆迁合同开据成我本人的名字时间长一些，请问：棚户区改造房屋能交易吗？房屋合同能开成我本人的名字吗？房屋有房产证、土地使用证吗？ 我现在
房屋被村里他人非法铲掉，已经报案，仍没有解决！村里又出恶计，在房屋两边造房子，问下律师应该留多少米的采光空间在我家两边！另外怎么样保护我自己的合法权利！
我家原有一套平房2年前因家里有急事卖给同村的一户人家，当时因为 我们这里的房子都没有房产证属于集体房，（当时房子卖的时候量过平方登记过门牌号）只是私下签里买卖合同， 我们家是这里的职工.而买方只是 在这有户口，现在我们这要棚户区改造，我想知道这个赔偿款归谁？
老房屋是根据建筑面积赔偿.;还是根据原房屋地基面积1平方获赔建筑面积2平方或3平方;[一赔二或一赔三呢？]
我家的宅基地是个人申请，村委会同意，乡政府同意批给我们的，有两级公章，我已在宅基地建房十几年，现旧村改造我们应该得到与别人同样的拆迁补偿吗？
