旧村改造房屋买卖问题 我于2011年7月购买了旧村改造的楼房，（本人外地户口）。与开发商签订了房屋买卖合同，交房日期是2012年6月1日。但是由于开发商的问题导致房屋延迟到现在才交。当时合同内容中未注明天然气和地暖的初装费由我们业主承担，现在向要我们这个费用共计16000多。并且违约金不给。（合同注明开发商延迟交房给予房屋全款千分之一每天的赔偿。）只是说延期交房很抱歉，每户免曾两年物业费，天然气灶，液晶电视。像这样的情况我改怎么办？开发商是否应该给我们这个违约金？初装费是否该交？我改向什么部分申诉？请律师帮助。谢谢。