我家1996年在某村买一房子，由于当时是熟人经手操办，给我们的也是假的证件，就一直没有过户，不是我们没有办理过户手续，而是当年他在他自己的证件上改成我们的名字，但现在在土地管理所上显示这房子的户主仍是房主，在这期间我们一直有想办法将房子过户过来，但迫于房主的背景关系，就一直没过户过来，而我们唯一有的就是一张房屋收款收据及一份简单的手拟房屋合同（且当时负责买卖房屋经手人皆已去世），直至现在，当年的经办人都已过世，且事过14年之久，但现由于种种原因，卖主想将房子收回，称房屋是他们的，.我们去土地管理所，管理所的人说除非是房主愿意主动出面，然后再经过他们的评估，交费就可以了，可房主就想无条件的收回那所房子，我们去法院咨询，法院也说我们没有胜诉的可能：一是时间太久，二是无人证，再加上房主的背景关系，我们该怎么做 ？ 我还有以下几个关于过户问题请教： 1.都要经过哪些部门审批办理，怎样一个办事流程？ 2.办理时都要提供些什么证件和证明？ 3.应该交纳哪些税收？是按什么收取的？大概多少？ 4.办理时应该注意哪些细节问题？ 5.办理后需要多常时间可以拿到自己新的房产证？
协议离婚房屋分给女方但房一直由男方供但未办理过户手续,现男方想把房取回怎么办?
女方说要出国,与男方办理假离婚(但领取的是真离婚证),因为协议离婚时,把两套房都写着归女方所有,但未办理过户手续,房一直由男方供着(房产证在女方手上,只有供楼存折在男方手里),现男方知道女方是在骗他,想取回本属于自己的一份房产,怎么办理? 注:女方现在人在国外(女方出国已四年从未回国) 请回答得详细一些,谢谢!
10年前购买的一个独院，城中村集体土地性质，一直没有过户（目前也不能过户），本来打算等政策放宽了再去办过户手续，现在卖方突然病故，那么将来政策允许过户或者换证时，怎么办理过户手续。需要什么要件？之前签订的协议还有效吗？ 请仔细回答一下！！！
三月份房屋开始拆迁，我们已经办理了相关手续，（水电，煤气）但是购房时没有办理房屋过户手续没有进行购房协议的公证，现在卖方死亡，怎么办才好呢？拜求高人给予指点，万分感谢！
各位律师： 房屋判决给我，房产证原件在对方手里，我需要给对方一半价款，但我因故没有积蓄还要负担一个上高职的学生，对方也不给抚养费，我当时在申请执行期限内没有申请强制执行过户，和申请执行抚养费。但对方申请了执行房款因我没有收入而中止执行。那现在我有没有办法将房屋过户到我的名下，有钱后再给他房款或者现在
我家是拆迁户（房屋是合法的），因修路，部分房屋被征用，剩余红线外部分房屋也拆了（因是个整体出于安全考虑），那时签合同说好，剩余红线外房屋也是我们的，现在他们不给我们了，我们又在这剩下部分重建了房子，和我们签合同的政府讲我们家未办新证，是违法建筑，要拆我们的房子，我们写了建房申请交给他们，他们不批，又
买了一处门市房。签定合同时没有约定办理过户的期限，房主以拖了一个多月，还是没有来办理。我该怎么办，法律上有没有保护期限？
房屋私下买卖没有经过过户但只有一个违约需要付违约金的合同，如果房子要拆迁，房主想要回房子，怎么办
房屋私下买卖没有经过过户但只有一个违约需要付违约金的合同，如果房子要拆迁，房主想要回房子，怎么办
我父母在十年前买了一套房屋，一直居住至今。当时由于卖房人着急出国未办理过户，现在想过户，但联系不上卖房人。请问有什么好的解决问题的途径？
本人是被拆迁户与开发商签定了协议，约定给本人一套住房，但是因为开发商和别的单位土地纠纷导致我们单元房屋无法建设，开发商交付不了我们的房屋，而且本栋别的单元楼房却正常建设，不知道这算不算违约，我们该走什么具体途径维护自己的权利
