房产纠纷
房屋没有过户,一方病故怎么办?
房屋没有过户,一方病故怎么办? 10年前购买的一个独院，城中村集体土地性质，一直没有过户（目前也不能过户），本来打算等政策放宽了再去办过户手续，现在卖方突然病故，那么将来政策允许过户或者换证时，怎么办理过户手续。需要什么要件？之前签订的协议还有效吗？
请仔细回答一下！！！
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问题状态：已过期
提问人：fwd123（河南－开封）
提问时间：2009-04-20 15:25
提问人：fwd123（河南－开封）
提问时间：2009-04-20 15:25
已有3位律师回答了该问题
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如果你们属同一个村，对方如果同意，还可以办理过户，如不属于同一村村民是不充许买卖的，详情可咨询法治进行时刘成义律师：13261283161
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集体土地上建造的房屋只能在本集体经济组织成员之间转让，否则就违反了相关的法律规定，导致所签协议无效。
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协议有效,办理时让对方的继承人出具证明.
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