我和业主私底下签了一份简单的为期6个月的租赁合同，后来空调坏了，我叫了维修师傅来看，师傅说是老化，压缩机坏了，需要换新空调。业主却不肯换，叫我们自己出钱换新的。（合同里有一条是写人为的就是租客负责，没写自然坏的谁负责）我觉得很委屈，究竟怎么办才能维权呢？？？（想不住了，但合同也没写违约金，不知到时要罚多少）。。。。。。协商不成功，业主死活不肯出钱买新的，下一步具体我该怎么办呢？如果诉讼，有多少钱？我们穷人没钱请律师的哦
我和业主在9月30号签了租约是从10月1号起租的，事先说好把墙壁用油漆刷一遍10月10入住，当时是说马上刷好墙等墙没味了入住的，我们就定好10月10号日期入住，但是他因为其他原因不能马上刷墙10月7号才动工刷墙，10月10号墙才刚刷完不能住，我想跟他解除租约让他退钱，他不肯退说合约写的是15天交房给我不算违约，不肯退钱要
房屋内的电器自然损坏，房东不肯修理，合同中只写房屋自然损坏有房东维修，房内家电及家具如有损坏让房客维修或赔偿，合同中未提到房屋内的电灯，水管之类的出现问题又归谁负责修理。谢谢回答
“第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁 物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。 第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租 赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另
“第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁 物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。 第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租 赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另
租的房子突然发现靠马路的窗玻璃裂缝了，房东要我赔付玻璃购买安装的费用，要从我的押金里扣除500块，可是之前搬进了时我根本就不知道也没发现玻璃坏了，合同上也没有注明这些的，房东就死咬着说是我弄坏的，要扣我钱安装新玻璃。我该怎么来维护自身的利益呢
我的房子的卫生间顶漏水，找楼上的业主协商，楼上业主楼上业主说他们家的洗手间都是开发商装修的，他们没有动过，把责任推到开发商那边，但物管说这房子已经过了五年保修期了，请问我应该起诉谁？洗手间的吊顶打开那一刻有水滴下来，后来就没水滴了，请问像这种情形如何找到楼上往下漏水的证据？
家里人凌晨2点多在楼道烧纸，因为不清楚情况导致屋顶喷头降水灭火，应该是那个喷头本身是不好的质量产品，水一下子就很大，打电话给物业管理人员，他们找不到关水的地方，动作也是慢吞吞的，就这样让水流了5个小时，导致电梯进水坏掉了，过了两天他们跑上门说要求赔偿电梯维修费用，我们觉得物业管理也有不到位，他们也有需
我和业主私底下签了一份简单的为期6个月的租赁合同，后来空调坏了，我叫了维修师傅来看，师傅说是老化，压缩机坏了，需要换新空调。业主却不肯换，叫我们自己出钱换新的。（合同里有一条是写人为的就是租客负责，没写自然坏的谁负责）我觉得很委屈，究竟怎么办才能维权呢？？？（想不住了，但合同也没写违约金，不知到时要
我和业主私底下签了一份简单的为期6个月的租赁合同，后来空调坏了，我叫了维修师傅来看，师傅说是老化，压缩机坏了，需要换新空调。业主却不肯换，叫我们自己出钱换新的。（合同里有一条是写人为的就是租客负责，没写自然坏的谁负责）我觉得很委屈，究竟怎么办才能维权呢？？？（想不住了，但合同也没写违约金，不知到时要
