们和本地镇上工作人员在我们村子一处房屋(归镇上财产)签订了5年的合同用于商业,然后就在经过镇书记同意后装修房屋,但是才过了1年半,由于本村村长想要将此房屋拆除修建娱乐场所,镇上管理人员就违约,要将房屋收回交予村长拆除修建娱乐场所,我当初投资了不少钱来装修,现在成本都没赚回,我不同意他们收回,据他们说是收回后退还我当初缴纳的5年房钱,别的问题全部由我自己处理,我是经营的小超市,都是一些食品之类的东西,如果让我退还房屋,我的商品根本无法解决,又不能长期搁置,过期了又是很大的损失。我们当初也就是签订了一个合同,上面写的是某某人租赁此房屋5年以及缴纳的房费,盖有镇上财务公章,上面写了违约退还所有缴纳的房费,并按房费5%补偿。我想咨询一下,我想将这房屋按合同用够5年,但对方不同意,如果按此打官司,我能赢吗?还有就是如果能赢,我可以按合同使用5年时间吗?如果打官司结果是对方补偿,是按合同补偿,还是按照我当前实际损失补偿?
租期还有半年到期,受租方想提前退租,合同写明违约可以没收押金,但是当时对方并没有交付押金给我们,这样
律师您好!想咨询下我家厂房出租给乙方,租赁合同协议租期三年从2010年2月1日到2013年1月31号,每半年付一次押金(3万7千5百),每次提前一个月支付,乙方如逾期10天交付租金,甲方有权向乙方提前解除劳动合同,收回厂房,没收乙方全部押金,乙方并赔偿甲房恢复厂房原状的经济损失。 这里说明下当时乙方说不交押金的,虽
我是房东,我把房子按照整年租给对方,但由于对方经济原因,我同意半年一付租金,结果她租到4个月时,取暖费我已交,结果她以供暖不好,想要损失费等无理取闹,在合同中涉及到不许无顾违约,这种情况下,作为房东怎样解决
我整租的3居,转租其中的2间,合同2013年5月到期,转租合同中约定违约方向对方支付3个月房租。 路人甲违约已搬走,留给了我钥匙,没有退押金和水电等费用。 路人乙今天告诉我也要搬走,经协商无果,我不打算退押金和水电费,他不打算搬走时给我钥匙。 问题: 1、如果我起诉他们,是否需要房东的对转租的书面同意(目前是
我与一建筑工地承包工地食堂,合同期为五年,刚过去一年因不明原因,项目部欲单方面解除合同,尚未开始协调,不知如何处理,如何索要赔偿,希望律师能提供意见,并在一定时候能提供法律上的援助
我与房东的房屋租赁合同未到期,但房东要卖房子,牵涉房屋转让费,要怎么解决?
我用房东房子4年啦,也是交4万转让费接的房子。房租8月到期,但现在房东提出要卖房。合同也都是一年一签的。我现在想转房子,也没人接啦。如果新房东要收回房子,我的转让费怎么办?我现在应该与现在的老房东在办怎样的手续来减少我的损失。 房屋租赁合同中有一条,房东(甲方)如不想租房给乙方使用,需提前两个月通知乙方
之前签过协议,但对方一直未履行,中间对方说过要履行,我们签的协议上有违约规定,并且有部分证据,但合同已过期,可否打赢官司 有对方的承诺书面证据,书面协议,和对方本人的身份证明
老祖业房屋垮塌,申请恢复重建,多次找到相关部门无法解决,说实在规划区!但又不给我家解决住房问题!
你好! 我是泸州古蔺县城乡结合部居住的农民。我家居住该房屋建于上世纪80年代,属土木结构瓦房,因年代久远,2011年出现裂缝,经房屋鉴定中心鉴定为D级危房,镇、村多次下发搬迁通知,因本人没有可居之地,一直在危房中居住直至2112年房屋倒塌。房屋垮塌后,我多次向政府、城建部门申请要求恢复重建,得到的答复是:在规划
合同中规定的我们承租方承担的费用包括水费,让我们自理。中介方只负责物业管理和暖气费。然后违约责任里边有一项是说欠缴各项费用达200元的中介有权收回房屋,我想问这个水费产生的费用属于这个范畴里吗? 还有我想问如果是这个范畴那我们是4家合租,一共水费是400多元,是按照总数已经达到这个违约标准了还是4家平摊才10
拆迁问题租房需要搬离。房屋合同未到期。房东违约责任和赔偿问题
租房签了一年合同,合同尚未到期,由于政府规划问题该房需要拆迁,房东是否需要承担违约责任以及给予赔偿。合同上未注明违约相当适宜。
我们家为甲方 ,对方为乙方。甲方和乙方有土地纠纷,一天乙方来到甲方家, 乙方妻子,对甲方的妻子和儿子破口大骂,然后拉拉扯扯在一起。但是甲方没动手打人,乙方妻子在前一天和丈夫家庭暴力受伤。经过拉扯,乙方睡倒在地,开始讹人。自己去看了病, 然而在一个月后,乙方准备了医院证明,请镇派出所人吃了饭。就讹人说甲