房屋转租合同未到期承租人违约不租可以起诉吗？ 我整租的3居，转租其中的2间，合同2013年5月到期，转租合同中约定违约方向对方支付3个月房租。
路人甲违约已搬走，留给了我钥匙，没有退押金和水电等费用。
路人乙今天告诉我也要搬走，经协商无果，我不打算退押金和水电费，他不打算搬走时给我钥匙。
问题：
1、如果我起诉他们，是否需要房东的对转租的书面同意(目前是口头同意的）。
2、起诉是否会涉及租赁房屋的纳税证明部分（目前没有交税）。
3、如果2是需要的，那么有那些名目，具体的税点是多少，我和房东是否都需要交税？
4、路人乙不给我钥匙，则房门无法打开，未出租造成的损失是否也可以索赔？