您好，我于2011年3月订购的商品房，合同规定房屋于2012年4月30日交付给我，但是开发商一直没有通知我验房收房（开发商给我的地暖打压报告是2012年8月6日），今年4月开发商通知我收房，但是至今，我没有收到合同规定的房屋质量保证书、房屋使用说明书、房屋面积测量通知书，多次催促开发商，销售经理总是以忙，没有时间去房管局拿为由推脱； 收房时，发现房屋有质量问题，第1,地面多处裂缝，现在装修在打地平时，往楼下渗水，将楼下住户新装修的房屋渗坏，要求我赔偿；第2，客厅横梁两头不一样宽，相差5厘米，建筑商已给维修；第3，墙面接口处裂缝、起泡，建筑商已给维修； 我找开发商总经理，他要我走法律途径，起诉他们，我一个普通老百姓如何和这些财大气粗的开发商评理？？？
开发商在商品房交付使用后，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案时间，定为360日是不
开发商在合同中强行将商品房交付使用后，办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关的备案时间，定为360日，是不是违法了？在签订合同时不允许我们做任何的修改，全部是开发商提前做好的合同，合同里还有很多不合理的条款，如不签就不退1万元定金。无奈，我们只好忍辱签了合同。11月10日就该交余下的30%房款了。我们
我于2009年9月23日与开发商签定的“商品房购销合同”系云南省建设厅、云南省工商行政管理局监制的格式合同。合同中第七条交付期限约定：甲方应于2010年10月1日前，将经建设单位组织验收合格，并符合本合同约定的该商品房交付给乙方。补充协议第八条“本合同第七条中‘验收合格并符合本合同约定’是指甲方房屋经施工、监理、
商品房质量有问题，房产局有公示但不具体，想退房，会有违约金吗？
我买的是期房，房产证办了，契税交了，贷款马上就下来了，银行已经通知我去办手续了。就在这个节骨眼，房产管理局网上公示讲该楼盘施工建设有质量问题，不太详细，只说了是施工没按国家规定，建材也查出有问题，没说什么建材有问题（后来电话问房产局他们电话中说是钢筋问题），现在已停工整顿。 就这个钢筋问题，弄得我很
于2007年8月1日购置商品房一套，合同规定在商品房交付使用后60日内（合同规定2008年6月25日交付使用），办理《房地产权证》，开发商一直拖延未办理。拿到《房地产权证》时已经是2009年12月。且《房地产权证》上登记日期是2009年12月25日，请问可否以开发商未按时履行合同进行索赔。具体赔偿金额是什么标准，如果要进行仲裁
今年上半年建好交付的商品房外墙一至五楼有一条连续的裂纹，请问有质量问题吗？该怎么办
今年上半年建好交付的商品房外墙一至五楼有一条连续的裂纹，请问有质量问题吗？该怎么办
商品房为2012年底精装修交付，业主已将家具等生活设施搬入准备进去过2013春节，结果发现主卧墙壁有一从顶至地面的裂缝（墙壁贴有墙纸，交付时未发现裂缝，一月过后裂缝出现）。 经开发商撕开墙纸、铲除表面的水泥直至墙砖后发现，（铲开后居然有些地方的裂缝有2-3cm宽，还漏风），该裂缝为原本的施工洞与结构性柱子的连接
律师朋友，您好！ 今天回老家重庆看了一个楼盘，因马虎没认真看认购书，就签了合同并交3万元定金，回家后再检查， 发现其上面有一条款的后面一行附写着“因双方已对购房合同达成一致，因此届时（签购房合同时），只签字盖章，不对合同内容再进行增改”。 这可是明显不公正的条款，居然当时瞎了眼没看见这行字。 而购房
我在淘宝上买了一个紫光平板，刚买了1个多月就频繁出现死机的现象，到了2个月左右基本就不能用了，动不动就死机，常常在开机过程中就死了，或者刚开机就死机，跟卖家联系后让我负担来回邮费寄回去修理，修回来以后发现跟以前一样，并没有修好，在联系卖家就说测试过没问题才发出的，然后就再也不说话了，想这样的情况我该怎
购买的商品房出现质量问题，几次修复后再次出现问题，墙体又出现裂缝，我该如何维权？可否要求开发商聘请第三方机构对房屋质量进行重新鉴定？我该怎么提赔偿要求 我担心房屋质量存在问题，要求开发商聘请专业机构对房屋质量及问题进行全面检查鉴定。开发商答复称愿意保修，若要鉴定有我们自己找专业机构鉴定，有主体质量问
因房子质量问题未交付，逾期日期的物业费应该由谁交的问题；房产公司说：从通知的第二天开始付费；业主认为：钥匙也没有拿，住也没有住；物业费应该由房产公司付；
