房东想要违约，想找司法途径解决，可是租赁合同没有经过租赁机关备案，请问双方签过字的合同是有效的吗？
合同是跟二房东签的， 现在二房东以原房东现在不同意转租为由，所以他说自己没有转租权限，合同无效。合同上写着“转租方征得房东同意，将房屋出租给乙方使用”，但没有房东的书面证明。请问合同还有效吗？
补充租赁协议的租赁期已经过，但原租赁协议没有过期是否租赁有效
补充租赁协议的租赁期已经过期2年，但现在还有门卫还在交电费，原租赁协议没有过期是否租赁有效。 谢谢。
租赁合同没有明确规定修缮义务的情况下,水管老化导致房屋进水,责任归谁承担
承租人于晚上10点入睡，第二日一早醒了，发现水管以喷洒的形式漏水，全屋淹水高度达5毫米。发现后已立即关闭水源总开关，并通知物业管理处工程部人员上门更换水管。水管为热水器冷水出水管，工作人员称水管泄露原因为水管老化。 租赁合同没有明确约定的情况下： 问题一：因水管漏水导致房屋木地板出现的问题，责任由出租
租房合同上，房东的名字是打印的，合同有效吗？也没有按手印什么的！
房东在和我签合同时，没和我说手电费什么的，过了一个月让我交300的水电费，合同里也没写！并且签合同时，他的名字是印的，没有按手印，也没有章，合同有效吗？我现在不想租了，他还不退我租金，说我提前不租是违约！还让我交两个月的违约金！
我于2011.9月在晋宁租了一间门面，当时直接从房东手上租来的，合同期为3年，房租一年一交，连续租了两年，到了第二年还差四个月才满时，房东却将铺面租于他人，房东却说和我无关，也不愿意退还剩下四个月的房租费，我该怎么办呢，急急急。。。。。
我和32名村民签订15年的土地承包合同，没有经过镇府和村委会，我们哪里村民也没有和镇府村委会签订合同，也没有土地使用证，几十年都是这样。村里承认土地是村民的，但是我想知道我和村民签的合同有效吗？谢谢
我爸将自己的一块自留地租赁给别人，并在协议中写明了对方可以长期使用该地，没有明确具体时间，而且合同规定每年支付租金，但是2012年租金到现在也没有支付。现如今我们要收回该自留地，对方以我父亲在协议中同意长期使用为名，不肯归还。请问我们是否可以收回该自留地？如何处理才妥当？
没有通过中介找房东签租赁合同，房东找中介做日常管理，他们可以向我收取35%佣金么
没有通过中介找房东签租赁合同，房东找中介做日常管理，他们可以向我收取35%佣金么
我是从亲戚那买的房子，那时他说房产证丢了，只签了份购房协议，后来我有办理了土地证，现在无意当中得知房产证还在亲戚手里没有丢失，只是不给我，现在我的房子快动迁了，像这种情况这套房子会产生什么样的纠纷，我购房合同和土地证都有，他的房产证有效吗
入职时签保密协议，合同有效期三年，保密费没有拿到。这份协议还是否有效？
入职时签保密协议，合同有效期三年，工作一年后就因为身体原因辞职了。保密费没有拿到。这份协议还是否有效？ 因为已离职接近两年了，具体的合同细节已经忘记了，而且那份合同是一式一份的，只在原单位有了。 现在原单位的客户主动找我，要求我介绍其他类似工厂，我给他介绍了别的工厂，是否违反协议了？
中介在没有通知我们住户的情况下和房东签署了解约合同，请问是否有效？
我们和中介的租房合同还有6个月的时间才到期，根据合同规定，如果房屋收回要提前一个月通知住户，并退还相应租金和押金，但是中介在未通知我们的情况下9号和房东签署了解约合同，然后10号通知我们15号要搬走； 请问： 1.中介在未和我们解约（也未提前通知）的情况下，和房东的解约合同是否生效？ 2.房东以那是我们和中介
