租赁合同没有明确规定修缮义务的情况下,水管老化导致房屋进水,责任归谁承担 承租人于晚上10点入睡，第二日一早醒了，发现水管以喷洒的形式漏水，全屋淹水高度达5毫米。发现后已立即关闭水源总开关，并通知物业管理处工程部人员上门更换水管。水管为热水器冷水出水管，工作人员称水管泄露原因为水管老化。
租赁合同没有明确约定的情况下：
问题一：因水管漏水导致房屋木地板出现的问题，责任由出租人还是承租人承担？
问题二：此次意外导致承租人财产损失，由谁承担责任？