我家鲅鱼圈，2013年全款买的，买房的时候，只有一个全款的收据，和购房合同，没有发票。说是两年内给办房照，后来一拖再拖，直到现在。今年小区内几十个业主去鲅鱼圈信访局三次，目的就是能把房照办下来。两次无功而返，最后一次给找了当地办事处，办事处的人说找到了开发商，让等结果，给的时间是一个月。现在时间早过了，一直没有答复。最近看了合同上面是写着购房之日起180日内办理房照，否则属于违约。合同上面是蓝色印章的几排字，关于违约的赔偿。我这种情况能否起诉开发商 赔偿合同上面规定的违约金？违约好像是每天万分之一，但印章不太清楚，这个如果需要，我可以去其他业主的合同上面确认一下。（一个问题是，说我买的房是顶账房，开发商与顶账的这人有财务纠纷，不知真假，但我买楼的是售楼处的手续。第二个问题是，听其他业主说，我买的这个楼，在系统里查看并不是我的名字，而是开发商的名字，我的楼房并没有交易过，这种情况怎么办？也不知真假。）如果是顶账房，那么我应该起诉开发商？还是起诉顶账房这个人呢？
签订购房合同支付首期款后没有办理按揭手续,现因开发商延迟付款要退房算哪方违约呢
08年7月底签订的购房合同,并在签订当天支付了首期款,在签订合同时双说口头约定,因本人的公积金要到年底才符合贷款的条件,到那时才能办理好贷款,开发商可以提前让我在九十月份的时候进去装修,合同约定的交楼时间是08年12月31日. 但由于开发商一直没有搞好进场装修的前期工作也就一直没让我进去装修,到十二月份我得到消息说
签订购房合同支付首期款后没有办理按揭手续,现因开发商延迟交楼要退房算哪方违约呢
本人08年7月底签订的购房合同,并在签订当天支付了首期款,在签订合同时双方口头约定,因本人的公积金要到年底才符合贷款的条件,到那时才能办理好贷款,开发商可以提前让我在九\十月份的时候进去装修,合同约定的交楼时间是08年12月31日. 但由于开发商一直没有搞好进场装修的前期工作也就一直没让我进去装修,到十二月份我得到消
因为新政的出台，我可以贷更多的公积金，因此想撤销之前的还在审批中的组合贷款，重新申请纯公积金贷款.现在碰到个问题，合同中规定5.13号需要支付贷款款项，等于说我5.13号之前我的贷款要批下来，我重新申请纯公积金贷款的话肯定就是超过时间了。这种情况下，我算不算违约，是不是要陪违约金。
签定购房合同，未按照开发商要求的时间内办理银行贷款，需要承担
签定购房合同，未按照开发商要求的时间内办理银行贷款，需要承担违约金赔付吗？（因为开发商故意卡扣政府返还的购房契税，当时房交会政府的政策是契税先缴再返）
新房收房发现门有问题，要求换门，换门期间是否算开发商不能按期交房按照合同上规定作为违约处理
18年12月新房收房时门有问题，拒绝收房，要求换门，开放商承认门是有问题，同意换门，直至今年5月26日才将门换好。按照合同约定，因房屋门等质量问题不能按期交房，是否可以告开发商违约，并且按照合同约定的不能按期交房则按照房价的万分之一一天的约定赔偿啊！ 门那天换好的那天，开发商派来了一个人，说第二天回去汇报的
签了购房合同，卖家说是一手房只是没有去办房产证，说是会在规定的时间办理下来
签了购房合同，卖家说是一手房只是没有去办房产证，说是会在规定的时间办理下来，之后我才从她邻居处了解到她也是从别人手中转买过来的，这样我还要继续旅行合同义务吗？如果不履行算我违约吗？
购房合同规定开发商的办证义务：540天内将办理产权登记所需的资料报送到产权登记机关备案
购房合同规定开发商的办证义务：540天内将办理产权登记所需的资料报送到产权登记机关备案，是什么意思？目前房产证已出，但由开放商移交到银行办理抵押手续，预计半年才到业主手中，请问开放商算不算违约？
合同纠纷，退房款没有按照规定时间退回。 和开发商签合同2021
合同纠纷，退房款没有按照规定时间退回。 和开发商签合同2021.1.13退清购房款 现在没有退，不知道合同里违约金可以要求赔偿吗？
