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房产纠纷

开发商未按照购房合同规定时间,办理房照,是否违约?

开发商未按照购房合同规定时间,办理房照,是否违约? 我家鲅鱼圈,2013年全款买的,买房的时候,只有一个全款的收据,和购房合同,没有发票。说是两年内给办房照,后来一拖再拖,直到现在。今年小区内几十个业主去鲅鱼圈信访局三次,目的就是能把房照办下来。两次无功而返,最后一次给找了当地办事处,办事处的人说找到了开发商,让等结果,给的时间是一个月。现在时间早过了,一直没有答复。最近看了合同上面是写着购房之日起180日内办理房照,否则属于违约。合同上面是蓝色印章的几排字,关于违约的赔偿。我这种情况能否起诉开发商 赔偿合同上面规定的违约金?违约好像是每天万分之一,但印章不太清楚,这个如果需要,我可以去其他业主的合同上面确认一下。(一个问题是,说我买的房是顶账房,开发商与顶账的这人有财务纠纷,不知真假,但我买楼的是售楼处的手续。第二个问题是,听其他业主说,我买的这个楼,在系统里查看并不是我的名字,而是开发商的名字,我的楼房并没有交易过,这种情况怎么办?也不知真假。)如果是顶账房,那么我应该起诉开发商?还是起诉顶账房这个人呢?
问题状态:已解决
提问人:asdf41……(辽宁-营口)
提问时间:2021-05-29 16:21
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