本人于2012年6月贷款购买一套期房，当时要求购房的户型，厨房窗户是朝东的，并在签合同时，让售楼员在沙盘明确是哪个位置，由于签合同时未对合同户型进行确认，一直在售楼员说。后来发现合同上购买的房子是厨房是朝西的。到此之前没有录音证据。 后来发现其问题后，与负责的售楼员微信联系，详细询问情况，售楼员帮我仔细确认后告知我确实是朝西的，后来我要求其解释，为和朝西，然后售楼员说当时负责我的售楼员不在了，没办法处理。并告知我朝西的户型很好，阳光足，厨房不潮湿，而且厨房朝西对着园区。此段有微信记录。 次日，我去销售现场要求对此问题从新解释，我询问，你们销售的户型样板间与户型图都是朝东的应该是我现在的隔壁吧，对此他们无质疑，然后我要求其去现场勘查，结果售楼员与工程师带我上去后，发现介绍的户型压根不是朝东的而是朝北的，他们整套销售说辞都是错误的，对此我表示，如果当初这样介绍户型，我会选南北通透，谁都知道利弊，他们解释无法更改了，你有什么想法，我说想换房，他们同意了，结果是要求我自己负责全部费用，二套首付60% 利率上涨10%，之前的贷款利息，他们全部承担，并按照现在价格选购新的房产，但他们需要向领导申请一下。 以上 换房，想解决办法 1个售楼员2个经理与其谈话时都有录音。 现在我想问一下， 第一，我可以追究他们销售信息有误的责任吗？ 第二，再其错误发生或，售楼员继续误导我选择已购买的房子，并承诺有阳光和冲园区，我可以追究此承诺吗？（此房子不可能冲园区和有阳光，勘查现场是发现是死角，只是个气窗） 我现在该怎么做？ 谢谢律师老师们
您好，我于2009年1月7日签订购房合同，并交了首付款，但到了4月15日开发商仍未开工建房，就电话通知办理按揭贷款，我向开发商提出等动工建设再到银行办理按揭贷款，请问是否属于违约
我于2007年4月份购买了南京市阳光聚宝山庄的一栋房屋，当时合同上规定2007年7月25日交房，但我在2007年7月15日收到开发商寄给我的一封信，说由于种种原因，不能按期交房，开发商将按合同规定支付违约金，具体交房日期为2007年9月25日，在我2007年9月25日拿到房子之后，就多次像开发商询问违约金赔付的问题，但开发商总是以
我在2010年6月29日买了一套商品房，合同约定在21010年8月1日交房，但是开发商在2010年9月5日给我寄来接房通知。我按照通知约定在9月30日前，前去办理接房，如果没有按时前去接房，就视为已经交付。但是开发商要求我先签《房屋交接协议》然后才能验房。我当时就提出要求先验房再签交接协议，而且合同当中约定的也是先进行房
本人购买了一套住房，合同中写明2010年10月30日前交房，10月30日开发商通知业主办理入住，可是到现场确发现房子连门窗还没有装根本无法交付。直至11月29日开发商再次通知领取入住通知书，因本人疏忽，领取后才发现入住通知书上日期并未更改，还是原来的10月30日，（这样开发商可以逃避不能按时交房的违约责任）这种情况该怎
开发商未在房屋交付之后180天内办理房屋产权证，开发商是否违约。
我于2008年五月份购买的房屋，直到现在还未取得房屋产权证，开发商是否应支付我违约金。
开发商违约，中途卖了我已经交定金的房子，而且开发商所开发的这块地没有办齐土地手续和预售房许可证，我该
我在一房地产购买了一套商住楼2层，在2011年10月17日，交了一万定金，并且签订了{收付定金约定书}，协议中提到定金交付后在2011年11月30日之前交足总房款的50%，否则定金不退，因为交房日期开发商迟迟定不下来，我也就没交，直到今年3月4日，开发商没有崔我交房款，而卖房子的小姐告诉我房子已经补他们卖了，请问律师我该怎
开发商违约，交不了房，办不下按揭，业主要求零违约金退房，开发商也不退，到底谁过分？？
本人在湖南湘潭科技大学北门，买了两个铺面，名字就不说了 ，付了40多万的首付款，按合同2011年末就应该交房，如今过去几个月了 ，一直都还交不了房，问的 时候，一直推迟。银行的按揭也没有给我办下来，我 现在要求开发商退房，开发商也不退，后来我 都愿意不要违约金，让给我 退房，开发商还是不退，我的要求过分吗？请问
我在开发商预定了一套商品房，签合同时，开发商要我先交首付款在签合同，这样行不行。
我在开发商预定了一套商品房，签合同时，开发商要我先交首付款在签合同，这样行不行。
