开发商这样算欺诈违约吗？ 本人于2012年6月贷款购买一套期房，当时要求购房的户型，厨房窗户是朝东的，并在签合同时，让售楼员在沙盘明确是哪个位置，由于签合同时未对合同户型进行确认，一直在售楼员说。后来发现合同上购买的房子是厨房是朝西的。到此之前没有录音证据。

后来发现其问题后，与负责的售楼员微信联系，详细询问情况，售楼员帮我仔细确认后告知我确实是朝西的，后来我要求其解释，为和朝西，然后售楼员说当时负责我的售楼员不在了，没办法处理。并告知我朝西的户型很好，阳光足，厨房不潮湿，而且厨房朝西对着园区。此段有微信记录。
次日，我去销售现场要求对此问题从新解释，我询问，你们销售的户型样板间与户型图都是朝东的应该是我现在的隔壁吧，对此他们无质疑，然后我要求其去现场勘查，结果售楼员与工程师带我上去后，发现介绍的户型压根不是朝东的而是朝北的，他们整套销售说辞都是错误的，对此我表示，如果当初这样介绍户型，我会选南北通透，谁都知道利弊，他们解释无法更改了，你有什么想法，我说想换房，他们同意了，结果是要求我自己负责全部费用，二套首付60% 利率上涨10%，之前的贷款利息，他们全部承担，并按照现在价格选购新的房产，但他们需要向领导申请一下。 以上 换房，想解决办法 1个售楼员2个经理与其谈话时都有录音。

现在我想问一下，
第一，我可以追究他们销售信息有误的责任吗？
第二，再其错误发生或，售楼员继续误导我选择已购买的房子，并承诺有阳光和冲园区，我可以追究此承诺吗？（此房子不可能冲园区和有阳光，勘查现场是发现是死角，只是个气窗）

我现在该怎么做？ 谢谢律师老师们