我奶奶2004年已去世，2003年时奶奶的房子拆迁，房产证上是奶奶的名字，有12.99平方米。我奶奶只有我爸爸一个独生儿子，我有5个兄弟姐妹2男3女，当时其他3个都没有钱都说不要建造，我妈妈就叫我和二弟一起出钱建造。拆迁后我们买了40.21平方米，一共53.2平方米.现在我们准备做房产证和土地证，可有人说要先做给父母的名字，不能直接做给我们孙子孙女，是吗，为什么？法院可以判吗？还是要到公证处？
宅基地红本是奶奶名字，奶奶去世后，爷爷立赠与字据平分给孙子孙女2人合法有效吗
您好，家住农村，有一宅基地红本是奶奶的名字，奶奶有两儿两女。奶奶去世后，房子被他的两个儿子翻盖为前后院。今年爷爷立赠与字据，有中间人在场，把该处房基地平分给孙子孙女2人。奶奶的两儿子同意，但是两女儿不知道。请问这样的赠与合同合法有效吗？？
老公和我离婚，现在有一个小孩。老公的妈妈有两套占地时政府赔的房子，离婚的话，小孩能争取到一部分房产吗？那两套房子是老公妈妈的名字。 以后如果他奶奶去世了，他爸爸继承房子时，小孩子有没有继承房产的权利呢？
房产上是爷爷的名字，要过户到我名下（孙子）可以直接过户过来吗？我爷爷有两儿子，我爸跟我大伯都同意直接由我继承，这样我可以直接继承爷爷的房产吗？
我奶奶想把房子过户到我名下，赠与或者买卖方式，奶奶是户口本户主，户口本里面有奶奶，我和叔叔，房产证的名字也是奶奶，除了这些在户口本上的人，我还有另外的叔叔和姑姑，我的问题是如何办理，牵扯不牵扯让户口本上的叔叔签字，写协议进行公正的问题，其他没有在户口本上的叔叔姑姑用不用也得到他们的同意和签字还有公正
爷爷奶奶在世，想把爷爷名下的房产过户给孙女，应该走什么法律程序？
爷爷奶奶在世，想把爷爷名下的房产过户给孙女，应该走什么法律程序？多谢
奶奶已经去世，爸爸也已经去世，爷爷已将财产分给姑姑叔叔大伯啦，作为孙子的我否有继承权？没有我签字是否
爷爷有 地（40亩） 房（三间） 钱(10万） 已经分给啦 两个姑姑 一个叔叔 一个大伯。 现未公正，想了解我和妈妈是否有继承权 然后再起诉 请帮帮忙。妈妈是否也有继承权，没有我和妈妈的签字是否能生效。急求答案 谢谢了·····
根据2012年国家发布的 房地产登记技术规程 不需要公正了 房屋赠与过户不用再到公证机构办理公证手续了，可以直接由赠与人与受赠人双方共同向房屋登记机构提出申请 是不是可以直接过户谢谢各位律师
奶奶于两个星期前去世，其名下有一处房产，奶奶有三个女儿一个儿子，我是家里的孙子，请问我如何才能继承奶奶的这处房产，需要些什么手续？谢谢回复！
法院拍卖房产为什么要先通缉被告出来才可以拍卖？被告两个月内不出来就才可以拍卖，为什么不能直接拍卖？
民事责任纠纷案，被告雇佣我期间工作中受伤，现在法院终审判决被告赔偿我20W人民币，可是被告拒不履行也不出面，法院现在说要先通缉被告两个月，如果被告两个月内部出面才执行拍卖。这个事情已经拖了很久了。为什么法院一直拖下去？？？跪求律师帮忙！！！
