本人通过中介与卖方签订购房合同，因为家人不同意，无法购买，欲放弃购买。但是合同中签订违约付房款20%，当时没有看合同。现在怎么处理。 签订合同时以支付定金2w，中介2w。
例如：2012年2月1号签订购房合同定金，购买方需在2011年3月1号，一个月内时间，付清剩余购房款。 时间倒回去一年，这样的合同是属于无效合同吗？ 要是从新签合同，是不是应该把购房定金，全部退还购买方？
我有套房子要卖，中介公司联系到了买家。7月31日买家先交了2万订金，8月4日我与买家签订了购房合同，总价149万，签合同的当天买家付给我43万。算上2万订金，这样共计45万的首付款。其余的104万，买家需要通过银行贷款申请。但由于买家贷款未获批准，所以提出解除合同，让我归还45万。我提出扣除2万订金作为违约金后，其余的
我通过房屋中介公司与卖方签订二手房购房合同,合同中约定房屋含家具家电,并列有明细(估计金额2万).合同签订之日交了定金,约定过几天过户.卖方却在过户前未告知中介和我的情况下,将房屋搬空.过户后第二天我才发现.联系卖方协商将东西搬回,对方拒绝,并让我起诉他.我想问一下这样的官司如果要打,是不是诉讼费和律师费会高于那
购房合同没有违约条款，但是对方迟迟不交房，是违约吗？能追究经济赔偿吗
购房合同中没有违约条款，小区内其它房子都发了钥匙，我的钥匙一直没要出来，对方是否有违约？能追究违约责任吗
合同双方自愿签订合同，房东按购房合同的实际面积+公摊面积计算租金，合同到期后租房者告房东违约多收租金
合同双方签订3年,房东与租赁者签订合同,房东要求按购房合同面积计算200.75钱/平方加上公摊包括30平方,双方自愿签订3年合同。合同到期后租房者把房东告上法庭,说房东违约多收租金不合理。请求大家支招。谢谢
已经签订了存量房屋买卖合同，但是购房资质审核没有通过，算违约吗？
今年元旦前我们在房山看了一套二手房，签了存量房屋买卖合同，交了两万定金，之后把资料提交给中介进行购房资质审核。元旦上班后，8号的时候中介电话通知我审核没过。13号我们与房主、中介进行了面谈，房主的意思让我们赔偿合同上写明的违约金-即房款的10%。但是像我们资质审核不过这种情况，算我们违约吗？是否可以主张合
我去年卖了一套房子，对方再交了定金后迟迟不交首付，已超期20多天，但合同中没有具体规定超期如何处置，也没有规定合同的有效期，只有如果反悔合同违约金为1万元，由于对方没有诚信，我不想与对方继续交易，但对方推迟交款已给我造成损失，我想问一下，合同还能继续生效吗？违约金我能拿到吗？ 我想问一下，合同是否自动失
