合同是否成立？

04年签订房子转让协议，由于各种原因没去过户。现在去过户 对方要求按现在的房价进行补钱才同意过户。
我方认为买卖早在04年就已经成交 而且我方已经按照合同要求付清全款 只是合同上签的不是房主的名字 而是他的侄子 （证明人） 但是有一张购房收款 上面是房主的签名请问是否我方需要按照他方要求补上差价 为什么没人回答 - - 很复杂吗？ 还是涉及的问题太多？

备案了的房屋买卖合同是否能修改

本人去年买的商品房，今年5月底前交付，当时签买卖合同时没仔细看清，现在发现开发商把我买的第10层打成第8层了。现在开发商的回应是在房管局备案来的合同无法修改，要改的话只能再原先的合同上再加给附件，然后在房管局备案的合同上也同样加给附件，我想问下开发商这样操作是否可以，给我的感觉不是很放心。难道备案了的房

因房东有多套房，想终止与我的租赁合同，我是否能求租法律保护。

我在2012年7月租到了一套两居室的房子，在租房前已经和房东说好我不用来住，是用来古筝教学的。并且还曾说要将屋内打隔断做琴房使用，房东答应了，当时中介也在场。但因学员量不大，所以并没有打这个隔断。只是将房子重新装修了一次。当时很破烂。2013年3月初，隔壁邻居向居委会反映，说古筝声音扰民。居委会的人上前查看说

房屋未过户，现发现房屋质量有问题，是否可以解除合同？

今年3月份买的一间二手房，付了首付30万，未过户。因为地面有水迹，并且墙面也湿了，一开始看房子的时候以为是三角阀坏了，当时中介和房主都在，就关了水，然后房主说没关系付了首付可以进去装修了，房主同意我装修的。我就让师傅来了，墙也刷了，封闭阳台也做了，厨房的橱柜全部拆了,新橱柜也定了，地板革也买了。墙刷完，

农民自己写的合同是否具有法律效益

农民自己写的合同是否具有法律效益 有没有有效期 如果有，那么有效期是多久

该案例是否涉嫌合同欺诈？

我想咨询一个问题，我一个朋友今年1月下旬在房产中介签订了一份购买二手房的合同，约定2月3日交齐全部房款。当时中介要求给房主直接打款30万，我朋友便交给房主30万元。后来我朋友按照合同要求筹款，但是中介在2月2日通知我们说这套待交易房产在签订合同之前已被法院查封，不能过户。随后我朋友要求房主退还已经交给他的30

律师你好：租出去的房屋没到期，想提前一年收回，当时合同上写明违约金2000元，我付违约金，是否可收回

律师你好：租出去的房屋没到期，想提前一年收回，当时合同上写明违约金2000元，我付违约金，是否可收回？

改签合同公司是否要给予补偿

我原是绿城郡原物业服务有限公司员工，绿城与郡原是合作公司，两个公司合作到2012年7月1日合同到期，员工合同是与绿城郡原物业服务有限公司签署，员工合同未到期，郡原公司要求合同改签到杭州郡原物业服务有限公司，还出具第三方协议，（工龄保留，主体有变化外条件不发生变化，是和解的意思），那员工有补偿吗？公司方说这

国土出让合同是否成立

我于2001年在我镇国土办交了4万5仟元的国土出让费、配套费等，国土办给我出具了重庆市行政事业性收费收据。没签订书面合同，当时的负责人给我指了位置，后来位置被镇政府卖给了他人建了房。请问：我与国土局的合同关系成立不？（法院认定我与国土办合同关系不成立，面积上收据有360平方，但是标的不明确，即土地用途、位置

订合同的人现已去世，合同是否能解除。

我爸生前订了一个合同还在有效期内，我想解除这个合同可以吗？请尽快给我答复，谢谢。