因为考研，我和我同学租了三室中的两室，合同上写租十个月，现在刚好四个月，已交五个月月租。后来发现另一房间所住的是房东的前夫，而他由于工作原因每天早起，我房间刚好窗对这他洗漱做饭的地方，由于隔声效果非常差，不管他怎么注意，我们还是会被打扰，影响休息更影响一天的学习，这个问题客观存在，我们也没办法了，所以想退房，不知道算我们违约还是房主，房主说不能保障我们休息不是她的问题，不是她的责任，押金和还有个月的房租怎么处理？房东态度很强硬，求专家分析，多谢！
2009年2月，我在网上发布了租房的帖子。后来张某联系我说有房子出租，当时并未告诉我是他是房东。当我过去看房的时候，他才说这个房子是别人的，还有4个月到期，他因为想要搬家，所以想转租出去，收点租金回来，减小损失。当时看他为人诚恳，看房子也不错我就答应了。他与房东的签定的合同上写过未经房东同意不得转租，为了
律师您好， 我去年7月9日租了一个南北向2200元/月两室一厅的房子，并于去年12月把其中靠北的房间以900元/月租给一对情侣，并从超市买了一个简易的衣柜（因为那个房间的衣柜都是一格一格的嵌在墙面，没有大衣橱），提供免费宽带，主要是希望大家能够租住满意，和和气气的租住到期就好，因为我之后想找个一室一厅，不打
出租一住房，约定租期一年，季度付款，留押金300约定违约不退还押金，房屋到期已经超过到过约定再次续租期限一周时间，房客仍不交租金，并且伴随物品损坏，拖欠水电费，是否可以不退还押金？
我在上海普陀区一个小区里租了间房子，承租方是个二手房东，我和他签了个租房半年的协议，我交了房租并且交了一定的押金，我本来是打算住半年的，可是后来因为我爱人工作单位提供宿舍所以我们打算提前退房。 我去找房东协商，可是房东认为我违约，押金一分也不退，我再三和房东协商，他就是不肯和我协商，也不愿意退我
我在上海普陀区一个小区里租了间房子，承租方是个二手房东，我和他签了个租房半年的协议，我交了房租并且交了一定的押金，我本来是打算住半年的，可是后来因为我爱人工作单位提供宿舍所以我们打算提前退房。 我去找房东协商，可是房东认为我违约，押金一分也不退，我再三和房东协商，他就是不肯和我协商，也不愿意退我
中介因房主要房，让我们提前解除合同，但是刚发现合同上被做了手脚了 乙方需提前收房的，或甲方提前退租的，应提前十日内通知对方，并按月组经（注意这里是月组经，应该是月租金，我当时没仔细看）的200%支付违约金。 请问这种情况该怎样保障自己的权益？
律师你好，我是今年3月份租的整套房子，交了2年的房钱，但我目前只住了不到4个月的时间，房东说要卖房子，说免了我1个月房租1100元后退还我余下房款了事，可是我和他的住房协议书上写的条款是如房东中途终止合同要双倍赔偿我的余下租金，并且协议上还写了我中途不能转租、转借房屋。 我不同意房东的条件，我也没要求他双
律师您好~大学本科刚毕业工作，准备租房，看到一间房就被房东说动心了，就交了定金，但是她没有告诉我违约定金就没了的问题，也只写了一张定金收据给我，现在我家人说那间房间人事关系太复杂了，不允许我租，我想违约，她就不肯给我定金，这样合法吗？请您帮我解答，我的联系方式：jy.1118@qq.com
我大学本科刚毕业工作，准备租房，看到一间房就被房东说动心了，就交了定金，预定7月7号来签合同，但是她没有告诉我违约的话定金就没了的问题，也只写了一张定金收据给我，现在我家人说那间房间人事关系太复杂了，不允许我租，我想违约，她就不肯给我定金，这样合法吗？麻烦你们帮我解答，多谢了，就算是我的错，我也好知道
