前段时间在雅丁园居订购一套房,因他们公司内部,出现了不少问题,说我违约,还让我退房,事情比较复杂,我想知道这期房买卖的时候出现问题房地产高管就不管不问?第一次接触到房子的问题,请给予答复。谢谢
有一商业住房,房东交了定金还没首付,他现在转让给我,他说可以把名字改成我的,就是我和开发商直接签合同,我再付点费给他。请问我要注意什么,还有我要交那些税,根买新房时一样吗?
您好,我们现在想买一个还没交房的二手期房,房东只有购房协议,还没有购房的预售合同 现在的情况是我们通过中介找的房源,他们说改了名字后,还可以去公证,最后给全款, 但是改名字的过程会不会被他们连同地产商被骗,我们公证后,有用吗,可能要一两年后才有房产证, 中间如果房主一房两卖又偷偷把名字改回来怎么办?
我想请教您关于我的二手期房买卖情况的法律。我的房子是回迁房,前段时间因为开发商A资金链断裂造成工程停工,后转手借给开发商B继续开发,今天下午A和B开始办理交接手续,我在今天中午将自己的回迁房卖掉了,签了合同,是和A签的,但是刚刚接到B的电话,B不承认合同的有效性。请问,我签的合同是有效的合同吗?受法律保护
我于2012年10月房博会上看中了一套期房,并于当日签订了定金协议是以我的名义签署的,后来由于贷款的原因,转而变成我父母购买,当时的的定金协议上签署的是我的名字。11月5号我与父母去房产公司交了首付款,但后来在签署合同的过程中对其中的很多条款都存在异议,如违约金、交房日期等。故而在最后没有签订合同。还有就是5
我4年前买的期房~签的购房协议,总价40W,当时首付20W,竣工后再交20W。 现在这房子竣工了,可是开发商给我打电话,说这套房子有某个证没批下来,不知道什么时候可以办理完,他们推荐我换小区的另一套证件齐全的房子,这样可以尽快入住。 由以上和我最近去小区的观察,我有一个猜测,开发商可能会违约不卖我房子了,
我于2010年3月份购买了一套北京的二手期房,后北京市出台了限购政策,2012年原房主拿到房产证后想办理过户,但我此时尚无购房资格,请问能否办理过户,另北京市的限购政策是否属于不可抗力? 北京市的限购政策是否属于不可抗力?
1)我在两年前通过协议的形式把一套期房转让给朱先生,2012年7月份交付,12月23号房产、土地证做好。 2)但是朱先生目前限购,没有购房资格。 3)协议里没有标明具体的过户日期,只是说积极配合。 4)约定违约金10万。 房子升值12万,现在我提议溢价分配7:5(朱先生7,我5). 但是朱先生一直不给明确答复,让他直接购买
几日前,本人经中介介绍,与卖方和中介签署一份三方协议,协议购买一套尚未交房的期房,本人缴纳押金与中介费后,经朋友介绍得知买卖期房是不合法的并且具有很大风险,本人提出不再购买此套房屋,并要求退还押金与中介费,但中介拒绝归还中介费。请问中介做法是否合法,我是否可以要还中介费与押金,应如何办理。