关于期房买卖的合同问题。 我4年前买的期房~签的购房协议，总价40W，当时首付20W，竣工后再交20W。

现在这房子竣工了，可是开发商给我打电话，说这套房子有某个证没批下来，不知道什么时候可以办理完，他们推荐我换小区的另一套证件齐全的房子，这样可以尽快入住。

由以上和我最近去小区的观察，我有一个猜测，开发商可能会违约不卖我房子了，因为这套房子现在可以卖70W，他们也许会赚取中间的差价，所以我想问问律师，我的猜测有没有可能。