房产开发商推迟办证近郊区年,并修改合同及面积严重超差(从原32平米改成52.24平米
我于2006年底与开发商以预售合同签定了平安苑的一三角形商铺,面积为32平米,约定在2008年7月分之前办理好过户手续,违约按日万分之二赔偿,在2008年5月份,开发商要求收回原预售合同并重新签正式合同,当时我不在老家,妻子将原预售合同签复印了一份后将原合同退回,开发商让我妻子在新的合同上委托人的位置签了名.2013年我得到通知领证,发现证上的房图形状面积完全不同,只是面积就从32平米变成了52.24平米,但新的合同上开发商用手钩了"面积有差异时按房管局测绘为准",请教我应怎样来维护我的正当权益,结果可能回怎样?
针对商品房面积差异按商品房合同通用条款规定为3%的界定，但开发商在签订合同时在另行约定条款中已提前填
针对商品房面积差异按商品房合同通用条款规定为3%的界定，但开发商在签订合同时在另行约定条款中已提前填好了不利于购房者的相关条款，并且条款不受通用条款中面积补差的3%界定约束，请问开发商此做法是否违法？且签署的合同是不是无效合同？
开发商要求将合同中商铺层高4.5米改成3米.我不同意要求退款
开发商要求将合同中商铺层高4.5米改成3米.我不同意要求退款,过了两个月后,开发商同意退款.是否可要求赔偿
买的新房但是房产证要两年后才能办出来，所以开发商与我们签下合同说两年后一定把房产证办出来，请问我们与
买的新房但是没有房产证，开发商与我们签下合同说两年后把房产证办出来给我们，请问我们之间签下的这份合同受不受法律保护
房产开发商与购房者签订购房合同后欲提高房屋售价,购房者如何维权
我于2009年9月与某房产开发商签订购房合同,房屋售价4500每平,2010年9月30日交房.合同关于违约事项的规定为,如果开发商违约,支付合同金额10%作为违约金. 交房前夕,房产开发商以政府要求补交土地出让金为借口,要求购房者按7500每平价格补交购房款,否则,将收回房屋另行销售. 我于2009年9月办理了按揭贷款,已按4500每平的价格
预售合同为105平米,但交房时定为115平米,可以向开发商全额退房吗? 但我们不想解除合同,也不想多
预售合同为105平米,但交房时定为115平米,可以向开发商全额退房吗? 但我们不想解除合同,也不想多出10平米的钱,有什么好的解决办法吗?
商铺的实际测量面积比合同多出了2.25平米 开发商的要求是否合法？
今年年初家里买了一个小商铺 是地下的 一平米是4万左右 看中的是一个12平米多一点的商铺 签合同上面也是12平米 商铺因为是通的 所以要测量好 然后再签正是的合同 现在商铺做好了 要我们去看地方 结果告知我们说比原合同上多出了2.25平米的面积 让我们出钱 家里觉得很不合法 之前签合同的时候是12平米的 现在又凭空多出了2.
2011购房合同写的是139.38平米，房款也是按这个面积交的，2012年交房时开发商来说房屋面积不
2011购房合同写的是139.38平米，房款也是按这个面积交的，2012年交房时开发商来说房屋面积不对，多了11平米，要补 （合同上是约定面积误差比超过正负0.5%，付款按实调整， 现在是按那个条款处理 如开发商不同意按《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》我有该怎么办 ）请具体点
我按揭购买一商铺6层的底楼，3年前下定金，去年2月底接房并交首付50%及税款和房产证费用，前不久开发商找我要求修改购买合同，把商铺改为商品房，（商铺3800元/m2,商品房1300元/m2），说是办不了证，因为他开发时办证是商品房，现在将底楼做商铺买给我，目前我拒绝修改，想问下就这事我该怎样解决不损失自己利益？谢谢
我按揭购买一商铺6层的底楼，3年前下定金，去年2月底接房并交首付50%及税款和房产证费用，前不久开发商找我要求修改购买合同，把商铺改为商品房，（商铺3800元/m2,商品房1300元/m2），说是办不了证，因为他开发时办证是商品房，现在将底楼做商铺买给我，目前我拒绝修改，想问下就这事我该怎样解决不损失自己利益？谢谢
