合同纠纷
房产开发商要求我修改购买合同
房产开发商要求我修改购买合同 我按揭购买一商铺6层的底楼，3年前下定金，去年2月底接房并交首付50%及税款和房产证费用，前不久开发商找我要求修改购买合同，把商铺改为商品房，（商铺3800元/m2,商品房1300元/m2），说是办不了证，因为他开发时办证是商品房，现在将底楼做商铺买给我，目前我拒绝修改，想问下就这事我该怎样解决不损失自己利益？谢谢
问题状态：已过期
提问人：159269……（湖北）
提问时间：2012-10-07 22:06
提问人：159269……（湖北）
提问时间：2012-10-07 22:06
已有5位律师回答了该问题
-
你好！因没有看见你书面材料，所以律师只能简单回复：合同变更，需双方同意！
追问：现在我不同意修改合同，他强烈要求修改，他是否属于违约 -
单方不能变更 如果变更属于违约 可以要求对方承担违约责任
-
可以要求解除合同，并由对方承担违约责任。
-
建议带上协议与律师面谈。
-
不能随意更改合同，否则维权很难
追问：购买商品房实用消费者权益保护法吗
回答：根据司法解释适用
咨询专业律师
相关咨询
- 当初购买的私人开发的房子，没有房产证只有购买合同，居委会不给开房产证明！ 1个回复
- 购买商品房屋，已交全款，开发商未按时交付，已签房屋预售合同，现在开发商要签正式合同上要求更改交房期限 5个回复
- 我2011年三月购买一套房，首付是按30%来填合同的，以为我是单身，开发商说银行要求按40%来付首付 1个回复
- 房产开发商与购房者签订购房合同后欲提高房屋售价,购房者如何维权 2个回复
- 购房认购书到期，开发商不签商品房购买合同 2个回复
- 买的新房但是房产证要两年后才能办出来，所以开发商与我们签下合同说两年后一定把房产证办出来，请问我们与 1个回复
- 开发商先前订《合同》时谢二套房他们可以办按揭，现在告知我不能办，要求我首应付50％，利息按1.1倍 0个回复
- 2000年购买的楼房，现在办理房产证是发现开发商当时为给开发票 3个回复
