商铺的实际测量面积比合同多出了2.25平米 开发商的要求是否合法？ 今年年初家里买了一个小商铺 是地下的 一平米是4万左右 看中的是一个12平米多一点的商铺 签合同上面也是12平米  商铺因为是通的 所以要测量好 然后再签正是的合同 现在商铺做好了 要我们去看地方 结果告知我们说比原合同上多出了2.25平米的面积 让我们出钱 家里觉得很不合法 之前签合同的时候是12平米的 现在又凭空多出了2.25平米 等于要出9万 我只知道设计住房面积和实测面积的误差值是3% 那商铺又是怎么样算合法呢？开发商还给出了几种方案：1.把钱退给我们 2.换成别的铺面 3.出那多出来的钱  请问律师这么做合法吗？ 我们要怎么做呢？