旧城改造老房拆迁，房产所有人已经去世，留有2个儿子，通过什么程序才能从开发商那里享受到拆迁福利？
旧城改造老房拆迁，老房的房产所有人已经去世，老人有2个儿子。老房拆迁时开发商只和房产证上的户主签订拆迁协议书，房主已死亡。 请问： 1）老大和老二2家首先需要去公证处办理继承公证，然后才能从开发商那里享受到拆迁福利，是这样吗？ 2）目前房产已经冻结，房屋只能办理继承公证，不能够办理过户，是这样吗？ 3）
你好.请问旧城改造和房地产开发赔偿都有哪些法律依据,有那些惠民政策？是按房屋使用面积赔偿还是按房产建筑面积赔偿？赔偿时给房产按百分比的折旧是否合法？如果未达成协议.强拆，我们怎么保护我们的合法权益.我们是否还拥有物权法.？如果签订协议我们应该注意那些方面？ 谢谢！
旧城改造 名义拆迁我住房，然后进行招投标进行商业开发，住房所在位置将变成商业用地，我是否能要求提高补
政府以旧城改造名义征收我的住房，补偿标准不高，收回后所在地将变成商业用地被政府拍卖开发成商业综合体，我认为补偿太低了，我是否可以要求政府拆迁办提高对我的补偿标准？？？？要多少合适？？？
河南省上蔡县政府开发李斯路商业步行街,县政府以旧城区改造，说是融资开发商开发商业步行街，并且不予回迁，土地面积1:1赔偿，赔偿依据不合理，请问县政府这样做对吗？
朋友的公司属于政府的投资开发公司，在党委会的同意下，进行旧村改造，出现一钉子户，一定要说这是商业开发。请问，有什么法律可以证明我们这不属于商业开发，？
旧城改造属于商业开发吗..政府可以强拆不..在与拆迁办的人谈判中有很多的不公平该怎办..比如村主任赔的很好..给我们赔的很差..就是很多的赔偿不公平..如果现在不签..道时候政府可以强拆吗
购得一套房子，开发商赠送面积12平左右，未列入合同。临近交房，开发商通知要去交改造费用，改造目的是将一面外墙向外移动3M左右，这样增加面积12平左右，也就是赠送的那部门面积，不交费，就不改造，不改造将无法使用赠送面积。开发商这样做对吗？ 另外，房屋现在不具备交房标准：1，没装入户门。2，外墙磁砖未贴。3，走
我10年前年购了一套房,我的杂间在我套房对面约10米前空地建起来的,没办房产证的,但在购房合同里有我出钱买杂间的体现。现在开发商要建酒店,要拆套房和杂间,能强拆吗?我所住的套房共10户人,杂间都在对面,有人现在已和开发商签了置换合同,我和开发商没谈拢，我还没签。我不拆,开发商能申请法院来强拆吗?？？？？ 同时想问下
