我想买一套2手房，但看了房产证，发现房子有贷款，这房子怎么过户啊
房产证在房主手中，他想让我交首付，然后他去清贷款，之后我们再过户，而且房照没满5年呢，房主说大税他交，请问我们要怎么签订合同，我才不会有风险，还有，这样的房子可以买吗？我也需要过户之后办理2手房贷款的。
父母离婚，房子判给了我，但是房产证上是我爸爸的名字，现在我爸爸不愿过户也不愿拿房产证出来，怎么办？
我父亲在96年我10岁的时候和我母亲离婚就再婚了，我和我母亲两人一直住在房子里，但是房产证一直没有拿到，离婚后我母亲也没有做什么房产公证，现在我成年了也要结婚了，我想把房产证过户拿过来，我父亲一直不给敷衍我，怎么办？
一个单位的员工,要把他之前的单位房卖给我.可我不是单位的员工,，房子也已经房改了,没房产证，我过户前是不是还要看那个人之前出了多少产权给单位吗?不管他有多少产权.只要他有产权在里面.我就可以放心过户了是吗?以后如果拆迁了。房子是归谁呢？ 单位没有房产证。单位前几年都破产了。当时房改，那个员工也付了一些钱给单
我原有一套房 后又贷款买一套房产证上都是我的名字 离婚后要过户给原配偶一套60平的房子（原配偶无房产
我原有一套房 后又贷款买一套房产证上都是我的名字 离婚后要过户给原配偶一套60平的房子（原配偶无房产）需要缴纳百分几的契税？
法院判决书将房产权判给儿子，房产未过户。父亲（现房产户主）能拿房产证复印件找银行申请贷款吗。
父母离异，法院判决书将房产证判决给儿子，房产证未过户，仍为父亲名字。现父亲欲找儿子要房产证及国土使用证复印件说是给银行贷款时做个人财产证明，复印件能找银行能贷款吗（户名是自己但为持有房产原件）？若能，贷款有效，未还款房子被银行收回，自己该如何维护自己的财产权益。
房子是历下区的东方花园，因当时房地产还未办下房产证来就破产了，两座楼一直都没证。我现在买的是二手房，现在只有一张已付完全款的协议，有户主夫妻俩的签名，是否还要有他子女的签名才有效？要从原户主那里过户过我名下，应该怎样正确办理？ 另一个问题，我父亲名下有一套房产，他若去世后，房产份额应怎样分配？有我、
男方婚前买房付首付，女方婚后工资折贷款装潢，按揭由男方，房产证男方名，离婚房产怎么分
房子婚前买时13万，男方付首付5万，剩余8万由男方按揭15年，婚后装潢共6万，其中4万为女方工资抵押贷款，此项已扣清，2万为借别人，都已还清，房产证为男方名，离婚房产咋分
父亲去世，母亲健在，房产证上的名字是他们的，房子过户协议怎么写？
我现在住的房子是公家的，九几年建的，之前都是交房租的，房子的开户名是我父母的，大家分开住有十年了，我有2个弟弟一个妹妹，我父亲一直跟其中一个弟弟住在一起，去年我将房子买了下来，父亲也出了一点钱，今年年初父亲突然因病去世了，我怕他们回过头来分房子，我现在想把房子过户到我自己名下。昨天去父亲之前的单位开
我同男方买了一处房产，首付贷款都是我在还，房产证是他的名字，如何能证明房子是我的？
是不是只要我们之间签订一个协议证明房子属于我的就可以，另外还有我的银行刷卡记录，日后出现纠纷这样不知道能否证明房子属于我的？
夫妻共有房产可以不需要双方签字过户给其他人吗？？？急！！！！而另外那个人拿房子贷款了几十万。
夫妻共有房产可以不需要双方签字过户给其他人吗？？？前提是丈夫不知情。急！！！！而另外那个人拿房子贷款了几十万。可以判定过户无效吗？？？？钱最后是谁还？？？
婚后男方父母出资，房产证写双方名字，有贷款，离婚房产怎么分配
房子是结婚后买的，首付也是我父母出的，有转账给我的证明。房子拿到后，我父亲又替我提前还贷20W，我父亲自己的卡去转账还的，也有证明。现在还有部分贷款没还清。关键是房产证是双方的名字，请问这种情况，离婚是财产怎么分配？能够才能减少我父母的损失？ 如果非要夫妻平分，怎么保护父母利益？可否追回父母出资？
