我前年买了一间商铺，当时房子刚开始动工，而且一次性交全了房款，合同上的房子交付期限是2012年11月18日，今天已经是2013年2月28日，时间上已经超过90天了，但工程还没结束。由于其他一些原因，并且时间上符合了退房条件，所以我想把房子给退掉。想请问各位律师下面这项合同内容该如何理解。如果退房，该怎么操作，谢谢！
合同内容如下：
“逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第九条规定的最后交付期限（也就是2012年11月18日）的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之五的违约金”
谢谢各位！我选择退房的话，比如累计房款是100万，那这个“累计已付款的5％向买受人支付违约金”是否是单纯的就是不管逾期90天以后多长时间，都是100万中的5％呢？还是按年息或者其他算的？？
本人在2010年3月初和我2个朋友一起都在,中山南头这边的一个楼盘买了套(3房2厅)的房,这都是我们买房的首套房产,我们朋友3人都买在同一栋.就在2010-3-26号这天我们朋友3人都一起去售楼中心签了所有合同和银行贷款的按结合同.签合同一切顺利,就是我还要补个最近3个月的银行流水帐,签完后就回去银行打了流水帐,就在3月28号(星期
签了临时合同，但房子未备案，交易时选择分期付款，待交齐房款后再签正式合同办相关手续。现在由于个人原因想退房，房款已给了8成，违约金条款在临时合同里没具体说明，但有提及如果买方不按时履行分期付款，卖方有权单方面解除合同，违约金是总房款的20%。如果我主动退房但一直都有按时还分期款的话，违约金应该怎么算？
你好！请问发生以下情况公司有权扣我们的钱吗？我们是在店里做销售的，因为店铺装修把所有商品打包放回公司（公司安排的总务仓库里，但他们并没和我们交接，只是暂放在他们那)一个月以后，店铺装修好，我们把商品从公司运回当店，但是点数就发现商品缺少，价值5万，我们上报公司，但是半个月过去了公司没任何行动，问公司领
我所购买的商品房交房后发现质量问题,施工方承认并进行维修,因此导致我不能按期正常入住,索要赔偿.
您好,我是吉林省长春市的一位市民,2010年买了一套长春绿地上海城的住宅,2011年底按期交房,交房后在装修时发现地面渗水,几经周折,施工方查出地下的下水管道接错了,从我们发现问题报给物业和工程部,直至维修完毕,历时半年时间,从房屋交房时到维修结束,一共是十个月的时间,我以房屋交房后不具备使用标准和耽误我入住为由,要求
您好！我近期购置了一套期房，因开发商存在一些未如实告知问题，我提出了退房申请已，开发商也同意了，现因为退款时间太久（一个月），考虑到自己的首付要被无息使用一个月，我又决定不退了，此时退房手续还在受理中，首付款也未退给业主，如果业主不退了，此套房依然属于业主的吗？开发商有权另行处置吗？
今天在广州的金海马家居买了一个海马床垫，后来发现该品牌并不是我们熟知的香港海马床垫，而是只是在香港注册，但在国内制造的山赛厂家，想退货的时候，发现签订的销售单上售货员特意写上了“商品无质量问题不退不换”的字样，请问这种情况可以怎么办？床垫还没送来，还有可能退货把钱要回来吗？
我想咨询一下. 我于2011年2月份买了一套房,当时只签定了购房合同,合同上签发是于2012年11月30日交房,可是说交房日期要到2013年3月30日正式交房.但是合同上有说超过30日的可以退房，我现在想退了,不知道应该怎么去办理. 我交了30%的首付,我是按20年办理的按揭,每月交2400左右,现在按揭款交了24个月,如果退房的话,我交的按揭
请问，元旦在苏宁易购网站购买了大金柜式空调一台，安装后发现制热上不来（室外温度3度时，室内13到14度），跟网站多次交涉，网站让厂家维修，厂家第一次来人说是有多处泄漏，需要做液氮保压检测，并说好第二天来做，但后来只是来人冲了冷媒，并说已经没有问题，可制热还是不行（室外温度3度，室内15度左右），继续交涉，厂
你好 我是在一家服装店上班 每天工作上午九点半到晚上九点半，日薪是50元一天。现在在店里被2个人偷了2件零售价值9万的皮草，和我自己的钱包、皮草批发价是一万5、只有我一个人上班，被偷的时候我看到了并且有追出去喊抢劫没有人理会、现在老板让我按进货价全部赔偿，说是你发现那已经不在店里了，只是和你周旋的人还在。并
律师，您好！ 2011年6月我在盐城阜宁县益林镇买了一套房，合同中水电气等费用另外收取。请问下，商品房价格（假设为5000元/米），这个价格中是否将水、电、气价格费用包含在内。开发商在合同附件中将水、电、气费用单独列出另外收费，是否合法？？？？与一价一清相矛盾，是否为重复性收费？？？ 请哪位律师能
